Objekt-Nummer: F461
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 86,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2009


Großflächige Mansardenwohnung im zentralen Wilhelmshaven!

Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 127,27 m² bietet helle und große Räumlichkeiten verteilt auf Wohn- und Esszimmer mit offener Küchenniesche (ohne Einbauküche), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Büro/Kinderzimmer, ein Vollbad mit Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, einen geräumigen Flur und ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer kann man auf den großen Balkon gelangen.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohngefühl aufgrund der Bodenbelege in warmen Farbtönnen. Das Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur mit Fliesen in einem warmen beige, die beiden Bäder mit weißen Fliesen und die Küchenniesche in hellen Fliesen. Die gesamte Wohnung ist weiß gestrichen und bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Zur Mietwohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Die Kaltmiete beträgt 880,00 EUR zzgl. 270,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung zzgl. Strom und Gas. Kaution: 3KM. Frei ab: nach Absprache.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04421-7743733 mit uns.

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.