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TT bietet an:

Ecklage mit Charakter: Gewerbefläche an der Peterstraße - im denkmalgeschützten Gründerzeithaus!

Über die Immobilie

Objekttyp
Bueroflaeche
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Baujahr
1900
Nutzfläche
90 m2

Objektbeschreibung

Das Gebäude ist ein Baudenkmal und daher von der Energieausweispflicht befreit.

Sichtbar, charmant, sofort frei: Diese ca. 90 m² große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines optisch sehr ansprechenden, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit repräsentativem Eckeingang und großzügigen Fensterflächen. Direkt an der hochfrequentierten Peterstraße profitieren Sie von exzellenter Wahrnehmung ideal als Showroom, Studio, Praxis oder Büro (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).
Die Fläche im Überblick:
- ca. 90 m² im Erdgeschoss
- 1 großer, offener Hauptraum plus 1 weiterer Raum,Kleine Küche / Personalbereich
- Helles Fensterbad mit Dusche und WC, inkl. Waschmaschinenanschluss
- Viele Schaufenster für maximale Sichtbarkeit, Eckeingang
Gebäude & Lage:
- Gepflegtes, denkmalgeschütztes Gründerzeithaus mit viel Charme
- Gute Ecklage, direkt an der Peterstraße sehr gute Frequenz und Werbewirkung
- Gute Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten im Umfeld
Wirtschaftliches:
- Aktuelles Hausgeld: 246,87 Euro
- Die Einheit ist bereits frei und kann zeitnah übernommen werden

Das Gebäude ist ein Baudenkmal und daher von der Energieausweispflicht befreit.
Eine charakterstarke Gewerbefläche in guter Lage von Wilhelmshaven perfekt, wenn Sie Sichtbarkeit, Stil und kurze Wege schätzen. - Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Lage & Umgebung

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Energieausweis

Zu diesem Objekt ist (noch) kein Energieausweis vorhanden oder es ist keiner erforderlich.

Kaufpreis

45.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
+49 4421 500566

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