Objekt-Nummer: D371
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 99,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Die schöne und helle ca. 75 m² große 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1983 gebauten Mehrfamilienhauses. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten zentrumsnahen Straße in Fedderwardergroden.
In den großzügigen Wohn- und Essbereich mit den sehr großen Dachfenstern wird auch die tolle und moderne Einbauküche vollständig integriert. Vom angrenzenden Flur hat man den Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem freundlichen und hellen Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken. Ein Schlafzimmer ist mit einem maßgefertigten Einbauschrank und mit praktischen Einbautruhen ausgestattet.
Die Gemütlichkeit der gesamten Wohnung ist der sehr geschmackvollen Ausstattung und ebenso der Lage im 3. Obergeschoss zuzuschreiben. Hier liegt der Wohlfühlcharakter ganz oben.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum im Haus. Die dazugehörige Garage auf dem Hof ist zweifelsohne sehr ideal.

Sie haben Interesse an dieser tollen Wohnung, dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Fedderwardergroden, von Einheimischen "F'Groden" genannt, ist ein Stadtteil von Wilhelmshaven. Der Stadtteil liegt im nordwestlichen Teil der Stadt und ist bekannt für seine ruhigen Wohngebiete, Grünflächen und seine Nähe zur Natur.
Es bietet seinen Bewohnern eine entspannte und naturnahe Umgebung, während es gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt von Wilhelmshaven bietet. In Fedderwardergroden gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen einladen.
Der Stadtteil hat auch eine gute Infrastruktur, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Stadtzentrum von Wilhelmshaven ist nur eine kurze Autofahrt oder Busfahrt entfernt. Die Autobahn A29 ist direkt über eine Auffahrt in F'Groden zu erreichen.
Insgesamt ist Fedderwardergroden ein attraktiver Stadtteil für diejenigen, die ein ruhiges Leben in der Nähe der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.