D351_Titel

TT bietet an:

Exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung am Südstrand mit traumhaftem Blick auf den Jadebusen und den Banter See!

Über die Immobilie

Objekttyp
Wohnungen
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
79 m2
Baujahr
2019
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: D351
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Im ersten Obergeschoss eines 6-geschossigen-Hauses in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat und in unmittelbarer Nähe zum Südstrand. Dort befindet sich diese geschmackvolle und exklusive ca. 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Mit Blick auf den Jadebusen und auf den Banter See die Sonne genießen. Diese Wohnung verfügt über 2 getrennt voneinander liegende Balkone mit satiniertem Sicherheitsglas, die zur Westseite ausgerichtet sind. Der Balkon, der von Wohn- und Essbereich zugänglich ist, hat eine Größe von ca. 11,5 m². Der Balkon mit Zugang von den beiden Schlafräumen hat die Größe von ca. 9,4 m². Beide Balkone verfügen über einen großzügigen Abstellraum. Durch die beiden großen Flügeltüren im Wohn- und Essbereich lassen Sie die herrliche Seeluft und die Sonne in die schöne und helle Wohnung. Die traumhaften Sonnenuntergänge am Abend sind wunderbar. Die sehr hochwertig und komplett eingerichtete Wohnung ist Wohlfühlen pur! Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für ein gesundes Klima. Das freundliche Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Internet- und Fernsehanschluss sind vorhanden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum in dem u.a. die Waschmaschine und der Wäschetrockner untergebracht sind. Das gesamte im Jahr 2019 fertiggestellte Gebäude wurde nach modernsten Anforderungen errichtet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden zu einem Kaufpreis von 25.000 EUR. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung ist als Ferienwohnung oder für Selbstnutzer geeignet.

Sie wünschen ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin? Rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500 566 an.

Lage & Umgebung

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.
 

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2019
Gültig bis:
16.08.2030 00:00:00
Energiekennwert:
49 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

340.000 €
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

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