Objekt-Nummer: D313
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 158,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1983

Wer das Landleben liebt, der findet in diesem 1983 erbauten Haus vielleicht genau sein Wunschobjekt. Auf ca. 103 m² Wohnfläche und 21,79 m² Nutzfläche verteilen sich 4 Zimmer, Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich durch einen gemauerten Durchbruch optisch voneinander getrennt. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Zugang zum Garten. In der ca. 14 m² großen Küche lassen sich die eigenen Wünsche zur Gestaltung großzügig umsetzen. Über die schöne Holztreppe in der hellen Diele kommt man in den oberen Bereich des Hauses. Das Bad ist mit einem Dachfenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die gemütlichen drei Zimmer lassen auch Kindern genügend Platz und Raum. Der große Dachboden des Hauses, der über eine ausziehbare Dachbodentreppe erreichbar ist, bietet eine hervorragende Fläche als Abstellmöglichkeit.
Das 636 m² große Grundstück ist derzeit gut bewachsen, so dass der Garten nicht einsehbar ist. Auch hier stehen der zukünftigen Gestaltungsmöglichkeit alle Wünsche offen.
Alle Fenster im Haus sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Garage sowie die große Auffahrt bieten Fahrzeugen genügend Platz.

Sie haben Interesse an einem Exposé oder würden das schöne Haus gerne besichtigen, dann rufen Sie uns unter der Telefonnummer 04421 500 566 sehr gerne an.

Von weitem schon ist der Sengwarder Kirchturm, der auf einer fast 7 Meter hohen Wurt liegenden St. Georgs-Kirche, sichtbar. Er prägt ebenso wie die wieder restaurierte Windmühle das dörfliche Ortsbild des Wilhelmshavener Stadtteils Sengwarden. Der Ort ist für seinen seit 1618 jährlich stattfindenden Pferdemarkt bekannt. Sengwarden ist umgeben von den Nachbarstadtteilen Fedderwarden und Voslapp sowie den Orten Sillenstede und dem Nordseebadeort Hooksiel.

Im Ort können Sie in dem kleinen Ladengeschäft einkaufen. Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 10 Autominuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt sind es fünf Minuten und in die Stadt benötigt man ca. 15 min.