Objekt-Nummer: D293
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 246,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1936

Unteroffiziershaus in Wilhelmshaven - Jade-Weser-Port-Standort und lebenswerte Stadt an der südlichen Nordsee! - Hier, im schönen Inselviertel, befindet sich, zentral und doch ruhig gelegen, dieses 1936 erbaute Klinker-Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Nebenstraße auf 786 m² Eigentumsgrundstück mit 4 Wohnungen, Vollkeller und 2 Garagen.

Die Wohnungen sind auf zwei Etagen verteilt und haben eine Gesamtwohnfläche von ca. 223 m². Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Gemeinschafts-Trockenboden. Die Größen der Wohnungen, ca.: 60 / 51 / 60 / 51 m². Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2021 eingebaut wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Garagentrakt mit den beiden Garagen befindet sich direkt neben dem Haus.

Drei Wohnungen wurden bereits teilmodernisiert (Elektroverkabelung, Bäder). Alle Bäder verfügen über Tageslicht (Fenster). Kunststoff-Iso-Fenster aus 2016. - Interessante Kapitalanlage in guter Lage von Wilhelmshaven. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. - Ein wichtiges Argument für Ihre Mieterschaft! Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.