Objekt-Nummer: D210
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 190,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1933

Exklusives Zweifamilienhaus mit zwei Giebel-Dach, idyllischem Wintergarten, Nebengebäude mit 45 m² wohnflächenähnlicher Nutzfläche mit Sauna, schöner überdachter Terrasse, Garage und PKW-Stellplätzen auf 984 m² schön angelegtem Eigentumsgrundstück im Banter Villenviertel!

Ein vom Architekten stilvoll gestaltetes Haus mit wohnlichem Charakter, wunderschönem Gartenambiente und sehr gelungener Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte):
Erdgeschoss: Diele 4 m², Küche mit moderner Einbauküche 17 m², Esszimmer 17 m², Wohnzimmer 26 m² mit Zugang zum 15 m² großen beheizbaren Wintergarten, zweites Wohnzimmer oder Büro 17 m², Kinderzimmer 12 m² sowie Tageslicht-Duschbad mit WC.
Obergeschoss: Diele, Küche mit Einbauküche 9 m², Wohnzimmer 27 m², Schlafzimmer 16 m² sowie Tageslicht-Duschbad mit WC.
Der über 100 m² große helle und gepflegte Keller bietet viel Platz für Hauswirtschaft, Hobby, Vorräte und Werkstatt.
Ein großer Gewinn für das Grundstück ist das Nebengebäude, wo sich auch eine Dusche, ein separates WC und eine Sauna befinden. Vor dem Nebengebäude ist mit einem soliden und aufwändigen Dach eine gemütliche und geschützte Terrasse entstanden ein idealer Platz für eine gepflegte Nachmittags-Teestunde in grünem Ambiente oder einem zünftigen Grillabend mit schöner Beleuchtung und urgemütlichem Umfeld.

Eine Garage und PKW-Stellplätze gehören selbstverständlich zu dieser sehr gepflegten Immobilie. Das sehr helle und freundliche Wohnhaus kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Sie wollen besichtigen? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Termin gern zeigen wir Ihnen alles.

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.