Objekt-Nummer: D131
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 301,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Eines der schönen stilvollen Häuser dieser Stadt aus den 1960er Jahren, ruhig gelegen und repräsentativ gestaltet auf einem 841 m² großen Grundstück in Altengroden! Ein außergewöhnliches Ambiente zieht sich durch die gesamte Villa. Diese 1964 von einem namhaften Wilhelmshavener Architekten geplante Immobilie befriedigt außergewöhnliche Wohnansprüche.

Die Aufteilung der Immobilie bietet ideale Möglichkeiten und exklusiven Wohnkomfort:
Erdgeschoss: Windfang, Garderobe mit Gäste-WC, geräumige Diele mit luftigen Treppenaufgang und Zugang zum Sommergarten mit Schiebeelementen, repräsentativer Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und Küche.
Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer, ein großer Balkon und zwei Bäder sowie die große Diele. Viel Lagerfläche bieten der sehr große Dachboden und der ca. 100 m² große Vollkeller, der in 7 Räume unterteilt ist. Ein Bürokellerraum ist auch direkt vom Wohnzimmer über eine zusätzliche kleine Wendeltreppe erreichbar.

Für das städtische Erbbaugrundstück ist ein monatlicher Zins von 54 EUR zu entrichten. Das Grundstück kann auch erworben werden. Genießen Sie exklusiven Wohnkomfort in diesem ansprechenden Haus. Hier wohnen Sie frei, luftig und in freundlicher Atmosphäre - ein neues Lebensgefühl und ein sonniges Gartenparadies in ausgezeichneter Lage! - Was will man mehr?
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! -

Der Stadtteil Altengroden ist nach einer Bauernschaft der ehemaligen Gemeinde Neuende benannt.
Das südlich des Flusses Maade gelegene Stadtviertel Altengroden-Nord wird durch seine zahlreichen Grünanlagen geprägt. Highlight des Viertels ist die ehemalige Ruscherei. Das Gartengelände wurde zu einem Bürgertreff ausgebaut. Ein besonderes Freizeiterlebnis für Kinder und Erwachsene bietet der zwei Hektar große Störtebeker Park: Der Park infomiert auf spielerische Weise über die Natur, den Umweltschutz und die regionale Geschichte. Das Klinikum Wilhelmshaven, die Fachhochschule und der Sielhafenort Rüstersiel sind von Altengroden-Süd aus gut erreichbar.
Altengroden-West ist ein Neubaugebiet für Einfamilienhäuser, das wegen der Straßennamen auch Ostfriesenviertel genannt wird.
Ganz Altengroden verfügt über eine sehr gute Autobahnanbindung.