Objekt-Nummer: D112
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 173,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas und Solar
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Seltene Gelegenheit: Wohnen auf einer Ebene möglich! - Schöner Klinker-Walmdachbungalow in ruhiger Lage mitten in Zetel, ideal für den 1-3-Personenhaushalt. Das im Jahr 1973 erbaute Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 771 m², welches viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Klinkerstil und verfügt über eine Garage und Platz für zwei PKW-Stellplätze. Die elektrischen Außenrollläden sowie die Terrassenüberdachung tragen zur Wohlfühlatmosphäre bei. Auf den beiden Terrassen können Sie die Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.

Der Schnitt des Hauses weist eine klare Struktur auf (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Windfang 4 m², Flur 7 m², Wohnzimmer mit Kaminofen 33 m², Küche mit Einbauküche 12 m², Schlafzimmer 16 m², Kinderzimmer 10 m² sowie Gäste-WC und Heizungsraum.

In den Jahren 2000 und 2002 wurden das Walmdach und die Fenster des Hauses modernisiert. Im Jahr 2020 wurde eine moderne Gasheizung eingebaut und in 2021 eine Solaranlage installiert, um den Energieverbrauch des Hauses zu optimieren.

Das sollten Sie sich ansehen vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Zetel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Friesland. Zusammen mit der Nachbargemeinde Bockhorn bildet sie die sogenannte Friesische Wehde. Im Nordosten grenzt die Gemeinde Zetel bei Idagroden in einem schmalen Streifen an den Jadebusen, eine große Nordseebucht, die durch Sturmfluten während des Mittelalters entstanden sind. Der ältere Teil des Ortes Zetel liegt auf einem Geestrücken, auch Esch genannt, der weiter nach Norden hin ins Marschland mündet. Im Osten und Westen der Gemeinde gibt es größere Waldgebiete. Der südwestliche Teil wird von Mooren dominiert.

Zetel hat eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Die Autobahnauffahrt Zetel ist nur wenige Minuten entfernt.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Zetel