Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: D105
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 88,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Lichtdurchflutetes Klinker-Einfamilienhaus in Fedderwarden, Baujahr 2001, auf einem 703 m² großen Südgrundstück in sehr ruhiger Lage in schönem Wohnumfeld! -
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und Außenrollläden im ganzen Haus. Eine Marmortreppe führt ins Obergeschoss, wo Sie weitere gemütliche Räumlichkeiten vorfinden. Die weiße Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist bereits im Preis enthalten und lässt keine Wünsche offen.
Klasse Wohnkonzept: - Erdgeschoss: Freundliche Diele, Duschbad, Küche mit Einbauküche offen zum Wohn-/Essbereich ca. 34 m² mit Kaminofen, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage, Geräteraum. - Obergeschoss: Helle Galerie, ca. 19 m² Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, Vollbad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 13 m².
Neben der Garage befindet sich ein Wohnmobilstellplatz auf dem Grundstück. Für gemütliche Stunden im Freien steht Ihnen eine Südterrasse zur Verfügung, von der aus Sie den Blick in Ihren Garten genießen können. Hier befindet sich auch ein schönes Holzgartenhaus mit Terrasse, welches zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu können und stehen Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.
Lage & Umgebung
Fedderwarden hat sich seit dem Zusammenschluss mit Wilhelmshaven im Jahre 1972 zu einer Wohnsiedlung entwickelt und verfügt über eine dörfliche Wohnstruktur. Durch seine Neubaugebiete, die ab 2000 entstanden sind, ist das Wohnen hier besonders für junge Familien sehr interessant geworden.
Ein prägendes Gebäude ist hier die Burg Kniphausen, die 1438 als Sitz einer mittelalterlichen Häuptlingsherrschaft erbaut wurde.
Sehenswert in Fedderwarden ist die aus dem 13. Jahrhundert stammende St.-Stephanus-Kirche.
Fedderwarden liegt nur zehn Kilometer von der Küste entfernt - also ideal, um z. B. einen kurzen Ausflug an den Strand mit der Familie zu machen!
Energieausweis
Kaufpreis
Galerie
