Objekt-Nummer: D076
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 204,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Außergewöhnlich, groß und freundlich! Ehemaliges Pastorenhaus mit Teilkeller und Garage im Jadeviertel. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für die große Familie oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hier stehen Ihnen 190 m² Wohnfläche sowie 27 m² Teilkeller eine Garage und zwei PKW-Stellplätze auf 630 m² ruhig gelegenem Eigentumsgrundstück zur Verfügung.

Freundlich, lichtdurchflutet, offen und luftig - so präsentieren sich Ihnen die Räume dieser freistehenden Immobilie auf eigenem Grundstück (alle Flächen sind ca.-Werte):
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit Gäste-WC 12 m², 18 m² großes Zimmer (ehem. Amtsraum), Flur 8 m², Gästezimmer 9 m², Wohnzimmer 29 m², Esszimmer 14 m², Küche 11 m² Hauswirtschaftsraum 6 m².
Obergeschoss: Schlafzimmer 19 m², drei Kinderzimmer mit Größen von 15 / 11 und 9 m² sowie ein Gästezimmer 9 m², ein Duschbad mit WC 4 m² und ein Wannenbad 5 m².
Der Teilkeller verfügt über zwei beheizbare Kellerräume. Die bequeme, offene Treppe verbindet alle Etagen miteinander.

Die Kunststoff-Isofenster wurden im Jahr 2000 erneuert und sind im Erdgeschoss mit Außenrollläden versehen. Die Haustür kam neu etwa im Jahr 2010. - Sie brauchen viel Platz? Dann sollten Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Stadtnah und ruhig gelegen, bietet das Hansaviertel eine sehr hohe Wohnqualität, die auch wegen ihrer aus den 30er Jahren geprägten Architektur einen besonderen Charme versprüht. Es liegt im Herzen Wilhelmshavens und ganz in der Nähe des Rathauses, dem Kurpark und den vielen Geschäften sowie Ärzten und Schulen. Auch Bushaltestellen und Wochenmarkt, Einkaufsmöglichkeiten, Theater, Kirche, Polizei, Hauptpost, Kino und Fußgängerzone sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.