Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: D074
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 331,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Ein großer Garten im Pädagogenviertel fast 1.000 m² Grundstück das ist etwas, was Sie sicher nicht alle Tage angeboten bekommen! Hier finden Sie mit Ihrer Familie auch mit Kindern - den idealen Wohnort und ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in sehr ruhiger Wohnlage.
Erdgeschoss (alle Flächen sind ca.-Werte): Windfang / Treppenaufgang / Flur 8 m², Küche 12 m² mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer 16 m² offen zum Esszimmer 13 m², Schlafzimmer 14 m² sowie ein modernisierungsbedürftiges Tageslicht-Wannenbad.
Obergeschoss: Flur 5 m², älteres Wannenbad mit Fenster sowie drei Zimmer mit Größen von 18 / 9 und 8 m². Nutzflächen finden Sie im 39 m² großen Teilkeller und auf dem Spitzboden.
Insgesamt ein solides aber renovierungsbedürftiges Haus in gutem Wohnumfeld. Das 963 m² große Grundstück (Erbbauzins jährlich etwa nur 323 EUR) bietet viel Platz für Freizeit und sonnige Feierabendstunden. Hier können Sie bei der Gestaltung Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Neben dem Haus befindet sich die Garage und ein älteres Holzgartenhaus. - Interesse? Rufen Sie uns an!
Lage & Umgebung
Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.
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Kaufpreis
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