D074_Titel

TT bietet an:

Solides Einfamilienhaus mit Garage auf großem Grundstück in Heppens!

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
113 m2
Baujahr
1952
Freiplatz
1 Stellplatz
Garage
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
963 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: D074
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 331,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1952

Ein großer Garten im Pädagogenviertel fast 1.000 m² Grundstück das ist etwas, was Sie sicher nicht alle Tage angeboten bekommen! Hier finden Sie mit Ihrer Familie auch mit Kindern - den idealen Wohnort und ein freistehendes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in sehr ruhiger Wohnlage.

Erdgeschoss (alle Flächen sind ca.-Werte): Windfang / Treppenaufgang / Flur 8 m², Küche 12 m² mit Ausgang auf die Terrasse und zum Garten, Wohnzimmer 16 m² offen zum Esszimmer 13 m², Schlafzimmer 14 m² sowie ein modernisierungsbedürftiges Tageslicht-Wannenbad.
Obergeschoss: Flur 5 m², älteres Wannenbad mit Fenster sowie drei Zimmer mit Größen von 18 / 9 und 8 m². Nutzflächen finden Sie im 39 m² großen Teilkeller und auf dem Spitzboden.

Insgesamt ein solides aber renovierungsbedürftiges Haus in gutem Wohnumfeld. Das 963 m² große Grundstück (Erbbauzins monatlich etwa nur 87 EUR) bietet viel Platz für Freizeit und sonnige Feierabendstunden. Hier können Sie bei der Gestaltung Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Neben dem Haus befindet sich die Garage und ein älteres Holzgartenhaus. - Interesse? Rufen Sie uns an!

Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1952
Gültig bis:
26.02.2033 00:00:00
Energiekennwert:
332 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

149.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen. *

    Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

    Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt. *

    * Pflichtfelder