Objekt-Nummer: D001
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Sie suchen Praxis- oder Gewerbefläche in Wilhelmshaven-Nord mit ebenerdigem Zugang? Dann bieten wir Ihnen hier eine ausgezeichnete und sehr gut gelegene Gewerbefläche für Büro, Kanzlei, Praxis oder andere gewerbliche Nutzung im Norden der Hafenstadt Wilhelmshaven. Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses liegt diese helle und freundliche Praxisfläche mit stufenfreiem Zugang, großem Empfangsbereich, 9 Räumen, WC-Anlage und weiteren kleinen Nebenflächen sowie Flur.

Im Jahr 1995 wurden das Gebäude und die bisherige Praxis errichtet. Die Raumaufteilung ist mit zentralem Empfang gestaltet, so dass ein optimaler Praxisbetrieb gewährleistet werden kann. Teilweise ist die Beleuchtungstechnik vorhanden. Alles wirkt sehr ansprechend und modern.

Die Immobilie ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Auch die Autobahnnahe Lage in Wilhelmshavens Ortsteil Fedderwardergroden (größter Stadtteil der Stadt) mit eigener sehr guter Infrastruktur bietet Standortvorteile. - Sechs eigene PKW-Stellplätze sind für die Praxis auf dem Hof vorhanden. Auch von hier ist der behindertengerechte Zugang zur Gewerbefläche möglich.

Für Ihre berufliche Zukunft: Hier ist ein idealer, kundenfreundlicher Standort für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wir zeigen wir Ihnen gerne die Räumlichkeiten. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F?groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.