Objekt-Nummer: C522
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 151,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1974

Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Klinker-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974. Das Haus ist überaus gepflegt und bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche idealen Platz für einen Haushalt für zwei bis vier Personen. In der mit 331 m² angegebenen Grundstücksfläche ist der Anteil der gemeinsamen Zufahrt bereits enthalten. Im Souterrain des Hauses finden Sie neben der 14 m² großen Garage noch ca. 52 m² zusätzliche wohnflächenähnliche Nutzfläche sogar ein kleines Duschbad ist hier vorhanden.

Die Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt (alle Flächen sind ca.-Werte): Im Hochparterre des Hauses befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit 44 m², Küche 8 m², Gäste-WC, Windfang und Diele zusammen 11 m² sowie der vom Wohnzimmer aus begehbare 13 m² große Westbalkon.
Im Obergeschoß befinden sich Elternschlafzimmer 19 m², Kinderzimmer I 11 m², Kinderzimmer II 12 m², Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche 6 m² sowie Flur 6 m².
Das Souterraingeschoss bietet neben dem Hauswirtschaftsraum einen großen Hobbyraum, ein kleines Arbeitszimmer sowie ein in den 1990er Jahren eingebautes kleines Duschbad, ferner die Garage. Die mit dem Nachbarn gemeinsam genutzte Zufahrt bietet sogar noch je zwei PKW-Stellplätze pro Haushälfte.

Das Haus ist von der Sonnenausrichtung ideal Richtung Westen gelegen. Vor dem Balkon und der Westterrasse liegt das ruhige Gelände der ehemaligen Bundeswehrkaserne Ebkeriege. Eine gut gelegene Immobilie mit viel Platz für Wohnen und Hobby auf kleinem und sehr pflegeleichtem Grundstück. - Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.