Objekt-Nummer: C506
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Über den Dächern des Villenviertels! Hier bieten wir Ihnen eine klasse Eigentumswohnung mit 77 m² Wohnfläche, einem großen Dachbalkon zum Westen ausgerichtet und eine Garage in sehr gepflegtem Klinkerwohnhaus zum Kauf an.

Die hervorragende Lage macht diese Eigentumswohnung im Herzen des Villenviertels zu einer einmaligen Gelegenheit. Mit dem großen Balkon überzeugt diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß mit drei Zimmern (Wohnzimmer ca. 26 m², Kinderzimmer ca. 10 m², Schlafzimmer ca. 15 m²), einer Küche mit ca. 5 m² sowie einem neuen und hochwertigen Bad. Von der riesigen Terrasse (ca. 18 m² mit Markisen) aus sieht man Richtung Westen über das Villenviertel mit seiner üppigen Begrünung.

Wohnung und Garage sind zurzeit sehr gut vermietet. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein großer Fahrradkeller, ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum. Die Küche ist mit einer wertigen Nobilia-Küche in weiß ausgestattet. Die Gläser der Fenster wurden erneuert und mit Plissees versehen. Die Fußböden sind überwiegend mit Parkett ausgelegt. Die Innentüren wurden im Jahr 2021 erneuert. Balkon und Balkonbrüstung werden in 2023 saniert. U. U. ist ein Kaminofen möglich.

Neben dem Kellerraum gehört auch noch eine Garage zu diesem Angebot. Sehen Sie selbst und rufen uns zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins einmal unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.