C505_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Bequeme Neubauwohnung mit Tiefgarage im Zentrum von Schortens!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Wohnung
Etage
1. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
2021
Stellplätze
1 Stellplatz
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C505
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 48,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Kraft-Wärme-Kopplung, regenerativ, Erdgas E
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Neubau! Sehr bequeme und großzügige Dreizimmer-Eigentumswohnung mit Südloggia und Tiefgaragenstellplatz direkt in Rathausnähe von Schortens Heidmühle! - Sie suchen eine schöne Wohnung in der Sie auf Wunsch betreut werden können? Dann ist diese gemütliche ca. 89,9 m² große Wohnung vielleicht genau das Richtige für Sie.

Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über ein 31 m² großes freundlich-helles Wohn-Esszimmer mit Einbauküche, die sonnenoffene Südloggia 10 m², ein Schlafzimmer 16 m², ein weiteres Schlafzimmer 12 m², ein 8 m² großes Vollbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum 5 m², sowie der Flur (alle Flächenangaben sind ca.-Werte). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer überaus gepflegten Wohnanlage. Das Haus verfügt über einen Aufzug, sodass alle Etagen ohne Treppenstufen auch aus der Tiefgarage heraus zu erreichen sind.

Zur Wohnung gehört ein gesonderter Abstellraum auf derselben Etage. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt über die Fußbodenheizung. Über das Konzept Betreutes Wohnen können Sie hier direkt Dienste der Johanniter zusätzlich in Anspruch nehmen (verschiedene Wahlleistungen). Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 301 EUR - inklusiv Erhaltungsrücklage, Kabel-TV, Gebäudereinigung, etc. - und für die Garage 37 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 04421-500566.

Lage & Umgebung

Schortens ist eine Stadt und selbständige Gemeinde im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.[2
 

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2021
Gültig bis:
31.08.2031 00:00:00
Energiekennwert:
48 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

333.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
+49 4421 500566

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