Objekt-Nummer: C500
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 136,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E 
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Solides und freundlich-helles Klinker-Einfamilienhaus aus 1990 mit Garage und klasse angelegtem Garten in schöner Lage des Bremer Stadtteils Vegesack-Aumund, am Rande des Naturschutzgebietes Hammersbecker Wiesen und eingerahmt vom Grünland der Beckedorfer Beeke. Das etwa 120 m² große Haus hat zusätzlich einen schönen ca. 22 m² großen möblierten Sommergarten.

Die Wohnfläche des Hauses teilt sich wie folgt auf (alle Flächen sind ca.-Angaben):
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC zusammen 8 m² sowie ein kleiner Abstellraum, Wohnküche 10 m² mit heller Einbauküche, von der Küche gelangen Sie in den fast 8 m² großen Hauswirtschaftsraum mit den Hausanschlüssen und viel Platz für die Haushaltsgeräte und Vorräte; sehr schönes 37 m² großes Wohnzimmer mit markantem Kachel-Kamin. Vor dem Wohnzimmer bietet der schöne helle Sommergarten mit großer Sitzgruppe viel Platz für gemütliche Feierabendstunden.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Wohnetage. Hier erwarten Sie das 17 m² große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit 12 m², das 9 m² große Tageslicht-Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein kleines Arbeitszimmer mit ca. 8 m² sowie der Flur. Vor dem Schlafzimmer und dem Arbeitszimmer ist ein schöner Ostbalkon möglich.

Das Haus verfügt über eine Alarmanlage. Die Fenster sind in Kunststoff-Isoverglasung ausgeführt und mit Außenrollläden versehen, teilweise elektrisch angetrieben. Die Gas-Brennwertheizung und der separate Warmwasserspeicher wurden im Jahr 2008 neu installiert. Die Hohlschicht des Hauses ist gedämmt. Die Garage hat eine Fläche von ca. 24 m² und ist mit einem fernsteuerbaren Sektionaltor ausgestattet. Im Holzgartenhaus finden die Gartengeräte ihren Platz.

Ein ideales Domizil für die Familie, ein gutes Raumangebot sowie ein guter Preis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unserem Immobilienbüro unter 04421-500566 oder per E-Mail: info@tt-whv.de und sehen Sie sich diese gepflegte Immobilie an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail!

Die Freie Hansestadt Bremen ist die elftgrößte Stadt in Deutschland und gehört zu einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Der für seine Schifffahrtstradition bekannte Stadtteil Vegesack mit seinen markanten Gebäuden, Museen und historischen Schiffen entlang der Maritimen Meile an der Weser liegt ganz im Norden Bremens.

Vom Vegesacker Ortsteil Aumund-Hammersbeck breitet sich das ca. 25 Hektar große Naturschutzgebiet Hammersbecker Wiesen aus bis an die Landschaftsschutzgebiete Beckedorfer Beeke und Bremer Schweiz aus. - Eine idyllische und grüne Lage, die durch weitere Landschaftsschutzgebiete im Talraum der Beckedorfer Beeke eine hohe Wohnqualität aufweist.