Objekt-Nummer: C490
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 131,0 und 138,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1959

Gepflegtes und klar strukturiertes Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten mitten in Wilhelmshaven mit zwei Hauseingängen, 19 Balkonen und Vollkeller auf 605 m² großen Eigentumsgrundstück in Wilhelmshavens Innenstadt. Die gute Lage der Immobilie bietet ideale Voraussetzung für ruhiges und stadtnahes Wohnen ganz in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen in schönem grünen Wohnumfeld in der Nähe des Kurparks.

Die Wohnungen sind zwischen 40 und 98 m² groß und verfügen alle - bis auf eine Wohnung - über einen Balkon. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.283 m². Das Haus wird beheizt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Warmwassererwärmung erfolgt dezentral.

Einige Wohnungen wurden bereits modernisiert, hier wurden teilweise die Bäder erneuert und die Elektroverkabelung auf den Stand der Technik gebracht. Das Haus ist bis auf zwei Wohnungen voll vermietet zum Teil langjährige Mietverträge, fast alle durch Mietkautionen abgesichert. Bei dem voll unterkellerten Haus handelt es sich um ein sehr gepflegten Putzbau mit Klinkersockel etwa aus dem Jahr 1959.

Haben Sie Fragen zu der Immobilie oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Schreiben Sie uns unter info@tt-whv.de oder rufen Sie uns an: 04421-500566!

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.