Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: C423
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 94,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in einem gepflegten und gut verwalteten Klinkerwohnhaus mit sonnig-hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Küche und einem Abstellraum. Auf dem geschützten Hof befindet sich der Stellplatz für Ihren PKW.
Die Wohnflächen (alles ca.-Werte): Wohnzimmer 20 m² mit Ausgang auf den 6 m² großen sonnenoffenen Südbalkon, Schlafzimmer 14 m², Küche mit Einbauküche 5 m², Wannenbad 5 m² Diele sowie großer Hauswirtschaftsraum 6 m². Die Wohnung liegt im 2. OG und bietet so einen schönen Blick ins Grüne und über die hinter dem Haus liegenden Parkplätze.
Die Wohnung ist derzeit hervorragend vermietet. Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 2012 und würden den Mietvertrag sehr gern fortsetzen.
Eine absolut interessante und sehr solide Kapitalanlage mit bester Infrastruktur und Zukunft, da die nachhaltige Vermietbarkeit als sehr gut angesehen werden darf, zumal sich in diesem Objekt sogar ein Aufzug befindet und so die Wohnung stufenlos bequem erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 174 EUR. Die Wohnung ist für zzt. 373,35 EUR zzgl. 145,- EUR Nebenkosten vermietet.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienberater. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage & Umgebung
Ursprünglich der Name für den südlichen Maadedeich zwischen der heutigen Schaarreihe und Mariensiel.
Heute ist der Stadtteil Ebkeriege vor allem durch Gewerbebetriebe geprägt, in dem sich insbesondere Autohäuser befinden. Das Stadtviertel verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte
Die Innenstadt mit Bahnhof, Stadtpark, Theater u. v. m. liegen ca.1,5 km entfernt.
Energieausweis
Kaufpreis
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