C423_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Zweizimmerwohnung mit Südbalkon und PKW-Stellplatz im Europäum!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Wohnung
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
59 m2
Baujahr
1995
Stellplätze
1 Stellplatz
Verfügbar ab:
vermietet

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C423
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 94,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in einem gepflegten und gut verwalteten Klinkerwohnhaus mit sonnig-hellem Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Hauswirtschaftsraum, Küche und einem Abstellraum. Auf dem geschützten Hof befindet sich der Stellplatz für Ihren PKW.

Die Wohnflächen (alles ca.-Werte): Wohnzimmer 20 m² mit Ausgang auf den 6 m² großen sonnenoffenen Südbalkon, Schlafzimmer 14 m², Küche mit Einbauküche 5 m², Wannenbad 5 m² Diele sowie großer Hauswirtschaftsraum 6 m². Die Wohnung liegt im 2. OG und bietet so einen schönen Blick ins Grüne und über die hinter dem Haus liegenden Parkplätze.

Die Wohnung ist derzeit hervorragend vermietet. Die jetzigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 2012 und würden den Mietvertrag sehr gern fortsetzen.

Eine absolut interessante und sehr solide Kapitalanlage mit bester Infrastruktur und Zukunft, da die nachhaltige Vermietbarkeit als sehr gut angesehen werden darf, zumal sich in diesem Objekt sogar ein Aufzug befindet und so die Wohnung stufenlos bequem erreichbar ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 174 EUR. Die Wohnung ist für zzt. 373,35 EUR zzgl. 145,- EUR Nebenkosten vermietet.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienberater. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage & Umgebung

Ursprünglich der Name für den südlichen Maadedeich zwischen der heutigen Schaarreihe und Mariensiel.

Heute ist der Stadtteil Ebkeriege vor allem durch Gewerbebetriebe geprägt, in dem sich insbesondere Autohäuser befinden. Das Stadtviertel verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte

Die Innenstadt mit Bahnhof, Stadtpark, Theater u. v. m. liegen ca.1,5 km entfernt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1995
Gültig bis:
02.05.2028 00:00:00
Energiekennwert:
94 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

135.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

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