Objekt-Nummer: C421
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 77,8 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: KWK fossil
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1950

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in der zweiten Etage gelegen im schönen Stadtteil Johannisthal Treptow. Schon der Eingangsbereich des Hauses ist von viel Grün umgeben und macht einen gepflegten und ordentlichen Eindruck. Die Fenster und Türen sind im Rahmen der umfassenden Sanierungsarbeiten im Jahr 1999 sämtlich erneuert worden. Hierbei ist der klassische Hausflurbereich mit den massiven Steintreppen im Original erhalten geblieben.Die neue Wohnungseingangstür lässt Sie in diese helle und freundliche Wohnung eintreten. Die großen Sprossenfenster führen zu der Helligkeit in der Wohnung. Selbst das geflieste Wannenbad verfügt über ein solches Fenster. Durch die Lichtausschnitte in den Innentüren ist der Flur ebenfalls hell und freundlich.
Die langjährig an einen Mieter vermietete Wohnung ist jetzt für den Erwerber frei. Bei der derzeit hohen Nachfrage nach Mietwohnungen ist neben der Eigennutzung eine jederzeitige Vermietung möglich. Das Wohnzimmer ist mit ca. 17,6 m² entsprechend groß, wie auch das Schlafzimmer mit 16,6 m² gut einzurichten ist. Die Küche ist ca. 7,6 m² groß und bietet Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Esstisch. Das Bad ist mit ca. 5 m² mit einer Badewanne ausgestattet. Vom ca. 5 m² umfassenden Flur gehen alle Räume ab. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind an der vor dem Objekt gelegenen Straße vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Verkehrsanbindungen lassen keine Wünsche offen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne zur Verabredung Ihres persönlichen Besichtigungstermines an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Am Platz zwischen Sterndamm und Groß-Berliner Damm hat Johannisthal ein neues Nahversorgungszentrum erhalten. Der Sterndamm ist Johannisthals Haupteinkaufsstraße, von der aus sich auf beiden Seiten die charakteristischen Wohnsiedlungen aus den 20er Jahren ausdehnen. Der Groß-Berliner Damm ist bis zur Rudower Chaussee in Adlershof durchgehend verlängert worden und stellt einen direkten Zugang zur Wissenschafts- und Wirtschaftsstadt Adlershof her. Direkt am S-Bahnhof befindet sich zudem noch ein Center mit einem erweiterten Angebot.