C414_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Schöner Bungalow mit Garage in ruhiger Lage!

Daten
Galerie
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Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4.5 Zimmer
Wohnfläche
135 m2
Baujahr
1984
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
387 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C414
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 181,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1984

Ebenerdig wohnen! Dieser Bungalow ist optimal für die kleine Familie oder auch für 2 Personen, die gern bequem und pflegeleicht wohnen wollen! Der helle und freundliche Eingangsbereich vermittelt sofort ein herzliches Zuhause, welches hinter einem großen Türbogen auf Sie wartet. Die offene Raumgestaltung in diesem Haus lässt Ess- und Wohnbereich ineinanderfließen. Optisch abgetrennt werden beide Räume durch ein warmes Laminat im Wohnzimmer, welches insgesamt mit seiner Bar und einem Kamin zum Verweilen einlädt. Durch bodentiefe große Fenster genießt man von hier einen wunderschönen Ausblick auf den eigenen Garten. Von der gemütlichen Stube aus führt der Weg direkt in die geräumige Küche, die mit ihrer Größe beeindrucken kann. Auch hier findet sich ausreichend Raum für eine Sitzecke mit Gartenblick. Weiterhin bietet dieser tolle Bungalow 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, davon ein Duschbad und ein Wannenbad, welches Ihre persönliche Wellnessoase werden kann.

Aber auch der Außenbereich lässt keine Wüsche offen. Auf der gepflasterten Terrasse findet sich viel Platz für Sitzgelegenheiten. Ein Teil der Terrasse ist sogar überdacht, so dass auch ein Regenschauer den gemütlichen Grillabend nicht verhindert. Der große, übersichtliche Garten bietet Platz für Kinder oder Enkel und ist vollständig eingezäunt. Ein Gartenhaus aus Holz rundet den Ausblick ab.
Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns für Ihren persönlichen Besichtigungstermin an. Ihr Immobilienberater der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH freut sich auf Sie.

Lage & Umgebung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1984
Gültig bis:
09.11.2032 00:00:00
Energiekennwert:
181 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

297.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

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