C411_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Schöne Doppelhaushälfte mit Garage im Pädagogenviertel!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
1999
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
273 m2
Verfügbar ab:
Nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C411
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 118,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1999

Ruhig belegen und in schönem Wohnumfeld steht diese attraktive Klinker-Doppelhaushälfte mit Garage aus dem Jahr 1999 auf einem 273 m² großen Eigentumsgrundstück in Südausrichtung.
Das Haus verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilt. Auf einer schönen Buchen-Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoß und in den Wohnflächenähnlich ausgebauten Dachboden mit einer zusätzlichen Nutzfläche (Grundfläche) von ca. 25 m².

Das Haus teilt sich wie folgt auf (alle Flächen sind ca.-Angaben):
- Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer 26 m², Wohnküche 7 m² mit Einbauküche, Abstellraum/HWR 3 m² sowie Gäste-WC. Diele mit Garderobe 6 m² sowie der Hausanschlussbereich.
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer 15 m² mit bodentiefem Fensterelement, zwei Kinderzimmer mit 11 und 10 m² sowie Vollbad und der Flur.
- Dachgeschoss über feste Treppe erreichbar und ideal als Studio, Atelier oder Hobbyfläche nutzbar.

Wenn Sie die Doppelhaushälfte interessant finden, melden Sie sich gerne bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!


Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1999
Gültig bis:
17.10.2032 00:00:00
Energiekennwert:
119 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

279.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

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