C350_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Erstklassige Praxis-, Büro-, Gewerbeflächen im Gesundheitszentrum

Daten
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Über die Immobilie

Objekttyp
Sonstige
Baujahr
2003
Nutzfläche
156 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objektnummer: C350
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 24,0
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 103,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom

"Alles Gute unter einem Dach": Gesundheitszentrum St. Willehad - das Gewerbezentrum im Herzen der Südstadt Wilhelmshavens, unweit der Fußgängerzone, Bahnhof, Nordseepassage und dem Südstrand umgeben von mehrgeschossiger Wohnbebauung und schönem Ambiente! Und mittendrin die Praxis- oder Bürofläche für Ihren zukünftigen Gewerbestandort!

Hier bieten wir Ihnen auf fünf Geschossen gut ausgestattete Räume bequem, ohne Stufen per Aufzug erreichbar, auch direkt vom im Haus befindlichen Parkdeck zur Miete an. Die Flächen umfassen über 1.200 m² und sind auch bequem in kleineren Einheiten und Teilflächen anzumieten. Die Flächen sind variabel gestaltbar und werden nach Ihren Wünschen aufgeteilt und ausgebaut. Umbaukosten können zur Erhöhung der Miete führen. Auch die Bodenbeläge, Vinyl-, Teppich-, oder PVC-Boden werden nach Wunsch verlegt. Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal auch als Café oder Eiscafé, hier wäre auch eine Außenfläche im schönen Innenhof möglich.

Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort mit z. B. folgenden Nachbarn unter einem Dach:
Apotheke St. Willehad; Zahnarztpraxis Dr. Hützen / Dr. Süllwold; Hörexperte Isermann;
Neurochirurgie Dr. Henze; Ergotherapie Annette Boeger und Lerntherapie Rita Rathnow;
Allgemeinmediziner Dr. Räder; Praxis für Physiotherapie Onno Möhlmann;
Facharzt Mund-, Kiefer- Gesichtschirurgie, Dr. Fangmann; Chirurgische Praxis Poppmann;
Rheumapraxis Wilhelmshaven, Dr. Schleiffer; Neurologische Praxis Iryna Lipko;
Per Form - Institut für kosmetisch-ästhetische Operationen, Lasertherapie;
Praxis für Gynäkologie Dr. Pape / Überschaar; Ambulanter Pflegedienst der GPS; und viele weitere.

Mit dem angeschlossenen öffentlichen Parkhaus, einem geräumigen Aufzug und großzügigem Innenbereich wird eine gute Bequemlichkeit bei geringstmöglichem Aufwand geboten. - Alle weiteren Informationen geben wir Ihnen gern. Rufen Sie uns an: 04421 / 500 566!

Lage & Umgebung

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Der Banter Markt wurde in einem Sanierungsverfahren im Jahr 2000 modernisiert. Typisch für diesen Stadtteil sind die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
2003
Gültig bis:
02.08.2031 00:00:00
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

936 € / Monat
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
+49 4421 500566

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