Objekt-Nummer: C331
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 121,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Unmittelbar am Valoisplatz - zentraler kann man nicht wohnen! - Sehr ordentliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung, 73 m² Wohnfläche, mit Einbauküche etwa aus dem Jahr 2003, Duschbad, Balkon und Kellerraum in sehr gepflegter Gründerzeit-Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in Hochparterre und ist somit sicher und auch bequem erreichbar. Die Nordseepassage mit dem Hauptbahnhof und allen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Haustür! - Auch der Freizeitbereich Bontekai-Südstrand-Banter See ist nur wenige Schritte entfernt!

Aufteilung der Wohnung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): kleiner Flur, Wohnzimmer 21 m² offen zum Esszimmer 17, Schlafzimmer 15 m², Küche mit Einbauküche 12 m², der kleine Ost-Balkon ist von der Küche aus erreichbar, Duschbad 3 m² sowie Abstellraum.

Einige Worte zur Ausstattung: Die Fußböden der Wohnung sind mit schickem Vinyl belegt. Die Gasetagenheizung ist aus 2018, die Kunststoff-Isofenster wurden erneuert. Auch die Abwasserleitung und die Elektroverkabelung wurden bei einer grundlegenden Modernisierung bei Umwandlung in Eigentumswohnungen überwiegend erneuert. Auch Fahrradabstellmöglichkeiten sind vorhanden. Das Hausgeld beträgt monatlich 160 EUR. - Eine tolle Wohnung - schauen Sie sich das an!

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.