C295_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Schönes Einfamilienhaus in Wilhelmshaven-Voslapp!

Daten
Galerie
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Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
110 m2
Baujahr
1962
Stellplätze
2 Stellplät...
Grundstücksfläche
654 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C295
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 260,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1962

Dieses schöne Siedlungshaus, welches im Jahre 1962 errichtet wurde, liegt im nördlichsten Stadtteil Wilhelmshavens Voslapp.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Marktplatz, mit vielen kleinen Geschäften, einigen Gastronomien, Banken, Ärzten und allen Einkaufsmöglichkeiten. Das große Einkaufs- und Gewerbezentrum rund um Marktkauf ist mit dem Auto nur 2 Minuten entfernt. Autobahnanschluss 3 Minuten.
Die ca. 110 m² große Wohnfläche ist insgesamt auf 5-6 Zimmer, ein Wannenbad und ein WC im Obergeschoss aufgeteilt. Zusätzlich zu zwei Terrassen dient der gepflegte Garten als Erholungsmöglichkeit, auf der großzügigen Grundstücksfläche von 654 m². Eine nachträglich angebaute Gaube verleiht dem Obergeschoss mehr Raum zum Gestalten.
Die sowohl im Unter- als auch Obergeschoss angebrachten Rolläden bieten Ihnen extra Sicherheit.
Zu dem Haus gehören außerdem eine Garage und zwei Stellplätze.

Lage & Umgebung


Voslapp liegt im Norden des Stadtgebietes in unmittelbarer Nähe zur Nordsee. Der Stadtteil verfügt über ein umfangreiches Nahversorgungsangebot.

Voslapps Tradition als ehemalige Arbeitersiedlung wird bis heute durch die Voslapper Siedlergemeinschaften aufrecht erhalten, die jährlich ihr überregional beachtetes Siedlerfest feiern. Ebenfalls reichlich besucht wird der in der Vorweihnachtszeit stattfindende Christkindlmarkt.
Durch den hohen Anteil von Einfamilienhäusern ist der Ortsteil eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Der Ortsteil ermöglicht durch die ländliche Lage einen hohen Erholungswert und ein ruhiges Wohnen.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1962
Gültig bis:
27.04.2032 00:00:00
Energiekennwert:
261 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

269.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
+49 44215005676

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