C292_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Sehr hübsches Reihenendhaus in Wilhelmshaven-Maadetal zu mieten!

Daten
Galerie
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Über die Immobilie

Objekttyp
Reiheneck
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
97 m2
Baujahr
1996
Grundstücksfläche
850 m2
Verfügbar ab:
ab 01.09.2022

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C292
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 157,00
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1996

Kaltmiete: 850,00 Euro
Nebenkosten: 110,00 Euro zzgl. Wasser, Warmwasser, Gas, Strom
Geschosse: 3
PKW-Stellplatz: Carport
Kaution: 2 Kaltmieten

Sehr schönes Reihenendhaus bestehend aus 4 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit einer neuen modernen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Das 1. Obergeschoss ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern sowie mit einem Wannenbad und WC. Im 2. Obergeschoss befindet sich ein ca. 15 m² großes Studiozimmer sowie der angrenzende Heizungsraum. Ebenso steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m². Das Haus ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Teilweise verfügt die Wohnung über Fußbodenerwärmung.
Zum Haus gehört ein Grundstücksanteil von ca. 36 m², welches mit einer Hecke und einem Zaun eingefriedet ist. Ebenso befinden sich Außenrolläden am Haus. Vor dem Haus ist ein Carport vorhanden. Am Carport steht ein Gartenhaus für z.B. Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Sie haben Interesse an einem Exposé oder einer Besichtigung des Hauses? Dann nehmen Sie gerne Kontakt auf zu Frau Magret Hollander, Tel.: 04421-5005683 oder Mobil unter 0174-6090210; per Mail: magret.hollander@tt-whv.de


Kaution: 2 KM

Lage & Umgebung

Das Maadetal ist ein Stadtteil der Stadt Wilhelmshaven in Niedersachsen. Der langgestreckte Stadtteil verdankt seinen Namen dem Fluss Maade, an dem der Stadtteil liegt. Er wird im Westen von der Maade, im Norden von der Schaarreihe, im Osten von der Kurt-Schumacher-Str. und im Süden von der Bundesstraße 210 begrenzt.
Der Stadtteil entstand ab 1996 in mehreren Bauabschnitten. Die Bebauung erfolgte im Rahmen eines übergeordneten Projektes, das von der Stadtverwaltung den Arbeitstitel Wohnstadt West erhielt. Mit dem Projekt sollte das bis dahin rein landwirtschaftlich genutzte Gebiet nördlich der Bundesstraße 210 zwischen Europaviertel und der Maade bebaut werden. Die dabei entstandenen neuen Wohngebiete Maadetal-Nord, Maadetal-Mitte und Schaar-West gehören offiziell als Stadtviertel zum Stadtteil Schaar.[1]
Die Hooksieler Landstraße (K98) durchschneidet den Stadtteil und teilt das Wohngebiet in die zwei Teile Maadetal-Nord und Maadetal-Mitte. Eine weitere optische Unterteilung erfolgt durch die durch den Stadtteil verlaufende Trasse der Nord-West-Oelleitung (NWO). In dem 20 Meter breiten, nicht bebaubaren Abschnitt der Trasse verlaufen zwei unterirdische Ölleitungsrohre, die das Rohöl von der NWO zu Raffinerien im Ruhrgebiet transportieren.
Die verkehrsberuhigten Straßen im Stadtteil sind nach bekannten deutschen Malerinnen und Malern des Expressionismus benannt.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Maadetal)

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1996
Gültig bis:
26.01.2032 00:00:00
Energiekennwert:
157 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

850 € / Monat
Nebenkosten: 110 € / Monat
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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