C286_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Bungalow in Wilhelmshaven!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
134 m2
Baujahr
1973
Stellplätze
3 Stellplät...
Grundstücksfläche
910 m2
Verfügbar ab:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C286
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 227,5
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Mit diesem Angebot, stellen wir Ihnen einen außergewöhnlichen Bungalow im Wiesenhof vor und bieten ihn zum Kauf an.
Der Wiesenhof zeichnet sich durch viel grün, unterschiedliche Haustypen und beste Infrastruktur aus.
In diesem schönen Wohngebiet liegt der hier angebotene freistehende Bungalow mit seinem in 2010 erneuerten Flachdach, drei Garagen und einem kleinen Gerätehaus auf dem 910 m² großem, schön eingewachsenem Grundstück.
Eine weitere Garage befindet sich fußläufig auf einem Garagenhof im Kleekamp.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Außenfenster wurden nach 1990 sukzessive erneuert.
1989 wurde ein beheizter, ca. 20 m² großer, mit Außenbeschattung versehender und in hoher Qualität ausgeführter, verglaster Wintergarten angebaut.
Neben dem großzügigen Wintergarten, verfügt das Haus über ein ca. 25 m² großes, helles und freundliches Wohnzimmer. Die Essdiele ist ca. 16 m² groß, das Elternschlafzimmer ca. 15 m², zwei Kinder-/Gästezimmer jeweils ca. 12 m², eine helle Küche mit Einbauküche ca. 10 m², Tageslicht Vollbad ca. 6 m², Gäste-WC mit Fenster ca. 2 m², Flur mit Garderobe ca. 6 m², Windfang ca. 3 m². Außerdem verfügt das Haus über einen Abstellraum ca. 6 m² mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, einen Vorratsraum ca. 6 m², Heizungsraum und Mülltonnenraum ca. 1 m².
Separat im großzügigen, gepflegten Garten befindet sich ein ca. 2 m² großer Geräteraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit unseren Immobilienberatern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage & Umgebung

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1973
Gültig bis:
14.07.2032 00:00:00
Energiekennwert:
228 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

349.000 €
Käuferprovision: 3,750 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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