C261_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt mit Fahrstuhl!

Daten
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Über die Immobilie

Objekttyp
Keine Angabe
Etage
2. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
93 m2
Baujahr
1998
Verfügbar ab:
01.10.2022

Objektbeschreibung

Objektnummer: C261
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 76,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1998

Helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt mit Fahrstuhl!

Treffpunkt für Aussicht, Licht und Sonnenschein! - Hervorragende Dreizimmerwohnung in bester Innenstadtlage, mit gehobener Ausstattung und Fahrstuhl, in der Nähe der Fußgängerzone und nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt.

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1998 erbauten Klinker-Mehrfamilienhauses: Großzügiger Flur mit Gäste-WC, großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche. Ein Abstellraum (quasi Keller) befindet sich im Erdgeschoss und ein weiterer im Dachgeschoss. Ebenfalls ist ein "Fahrradkeller" und ein Trockenboden vorhanden. Ein Stellplatz auf dem Hof kann separat angemietet werden.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 650,00 EUR Kaltmiete zzgl. 250,00 EUR Betriebskosten inkl. Heizkosten zzgl. Strom. Kaution: 2KM. Frei ab: 01.10.2022.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 04421-7743733.

Lage & Umgebung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1998
Gültig bis:
30.01.2028 00:00:00
Energiekennwert:
77 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas
Mit Warmwasser:
Ja

Mietpreis

650 € / Monat
Nebenkosten: 250 € / Monat
Kaution: 1.300 €
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Julia Leithold
04421-500 566

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