C251_Titel

TT bietet an:

TT bietet an: Atrium-Bungalow mit Garage im Wiesenhof!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Reihenhaus
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
95 m2
Baujahr
1970
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
208 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Ebenerdig Wohnen! - Gartenhof-Bungalow im Herzen des Wiesenhofs - optimal für 1 bis 3 Personen, die gern bequem und pflegeleicht wohnen wollen!

Alle Räume sind ebenerdig erreichbar: Diele mit Gäste-WC, Gästezimmer ca. 7 m², Arbeitszimmer ca. 7 m², zentrales Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster und Zugang zum Gartenhof ca. 34 m², kleiner Zwischenflur 9 m², Küche mit älterer Einbauküche ca. 8 m², Tageslicht-Wannenbad 5 m² und Elternschlafzimmer ca. 17 m².

Der kleine Innenhofgarten dieses Atriumhauses ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. - In diesem Haus lässt es sich sehr bequem wohnen, da Sie nicht eine einzige Treppenstufe gehen müssen. Das Flachdach wurde etwa im Jahr 2006 eingedeckt. - Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Garagenhof in unmittelbarer Nähe.

Trotz des anstehenden Modernisierungsbedarfs bietet sich Ihnen hier eine seltene und günstige Chance ebenerdigen Wohnraum erwerben zu können. - Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern mit uns Kontakt auf: Per E-Mail info@tt-whv.de oder telefonisch: 04421-500 566.

Lage & Umgebung

Objekt-Nummer: C251
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 248,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Aldenburg befindet sich in der Nähe des Klinikum Wilhelmshavens sowie der Jadehochschule in einem gepflegten Einfamilienhausgebiet.
Dieser Stadtteil liegt im Westen von Wilhelmshaven und entstand kurz nach der Jahrhundertwende.
Im angrenzenden Stadtteil Wiesenhof befindet sich in fußläufiger Entfernung eine Grundschule und ein Studentenwohnheim.
Eine gute Versorgung ist hier durch die Nähe zu den Einkaufszentren des Maadebogens und des Wiesenhofes gegeben.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1970
Gültig bis:
26.06.2032 00:00:00
Energiekennwert:
248 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

185.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
+49 4421 5005677

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