C211_Titel

TT bietet an: Großes Einfamilienhaus mit Garage in Accum!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
6 Zimmer
Wohnfläche
165 m2
Baujahr
1982
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
743 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C211
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 67,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1982

In Accum - dem freundlichen Ortsteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland - lässt es sich gut leben. In einer ruhigen Wohnstraße liegt dieses überaus gepflegte und gut ausgestattete Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahr 1982 mit ca. 165 m² Wohnfläche! - Im Haus ist das Wohnen auf der Erdgeschossebene sehr bequem möglich das Obergeschoss bietet viel zusätzlichen Raum. Eine Immobilie, die von Ihrer Aufteilung und Ausstattung her ideal für bis zu fünf Personen geeignet ist. Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück und die große windgeschützte Terrasse bieten Ihnen hier einen sehr hohen Freizeitwert! Auch Arzt, Grundschule und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.


Im Erdgeschoss befinden sich neben Diele, Windfang und Gäste-WC das Wohnzimmer mit Essplatz ca. 40 m², die Küche mit Einbauküche ca. 8 m², das ca. 15 m² große Schlafzimmer, ca. 13 m² großes Kinderzimmer, ca. 6 m² Wannenbad. Von der Küche gelangen sie über einen kleinen Zwischenflur in den Vorratsraum, Fahrradraum sowie in den Garten. - Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ein kleiner Raum sowie ein Bodenraum, in welchem ein Duschbad eingebaut werden kann.

Die Fenster sind überwiegend mit Außenrollläden versehen. Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung. Das Satteldach wurde im Jahr 1990 isoliert

Aber sehen Sie gern selbst und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und ebenfalls über Ihre Kontaktaufnahme zu uns!

Lage & Umgebung


Accum ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Er liegt zwischen Jever und Wilhelmshaven.
Accum wurde um 840 erstmals in einer Kirchenchronik durch Erzbischof Ansgar von Bremen erwähnt. Damals war Ackem die übliche Ortsbezeichnung, der Name Accum wird erst seit rund 500 Jahren verwendet.
Die bis dahin selbstständige Gemeinde Accum wurde 1933 aufgelöst und der Großgemeinde Kniphausen zugeordnet. 1948 wurde Accum dann ein Teil der Gemeinde Sillenstede, die sich 1972 mit der heutigen Stadt Schortens zur Gemeinde Schortens zusammenschloss.
Accum hat kirchlich eine besondere Bedeutung, da es die einzige reformierte Gemeinde in der Evangelisch-Lutherischen Kirche in Oldenburg ist.

(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Accum)

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1982
Gültig bis:
13.10.2031 00:00:00
Energiekennwert:
67 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

329.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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