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TT bietet an: Appartement mit Westbalkon, Keller und PKW-Abstellmöglichkeit!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Keine Angabe
Zimmeranzahl
1 Zimmer
Wohnfläche
34 m2
Baujahr
1976
Stellplätze
1 Stellplatz
Verfügbar ab:
zzt. frei

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C191
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 200,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Ideal gelegene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon, Einbauküche, Duschbad, kleinem Flur mit Garderobe und Wandschrank, Abstellraum, Kellerraum, PKW-Abstellmöglichkeit der Schulstraße. Hier befinden Sie sich ganz in der Nähe vom Bismarckplatz, Busbahnhof, dem Wochenmarkt, Ärzten, und allen weiteren Einkaufmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre dieser sehr gepflegten Klinker-Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33 m² sowie einem zusätzlichen ca. 8 m² großen Abstellraum mit nur ca. 1,60 m Raumhöhe (daher nicht als Wohnfläche gerechnet).

Der PKW-Stellplatz befindet sich zur Nutzung auf einem separaten Grundstück gegenüber der Wohnanlage. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche versehen. Die Wohnanlage befindet sich im Sanierungsgebiet Tonndeich. Der Bereich soll durch Städtebauliche Maßnahmen in den nächsten Jahren noch weiter aufgewertet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 121 EUR inkl. Heizkosten, Erhaltungsrücklage, Kabel-TV, usw. .

Ideal als kleine Kapitalanlage, für Singles, Wochenendfahrer, als prima Zweitwohnung, externes Büro oder pfiffiges Atelier - hier können Sie sich gemütlich zurückziehen. - Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt ansehen. Vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung


Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1976
Gültig bis:
31.10.2027 00:00:00
Energiekennwert:
200 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

59.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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