C141_Titel

TT bietet an: Schöne Eigentumswohnung in der Innenstadt!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Keine Angabe
Etage
6. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
77 m2
Baujahr
1973
Verfügbar ab:
Kurzfristig

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C141
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 170,2
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1973

Eine Wohnung zum Wohlfühlen! - Bestens gepflegte und gut gelegene City-Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss (bequem per Aufzug zu erreichen) dieser soliden und gut verwalteten Klinker-Wohnanlage im Zentrum von Wilhelmshaven. - Hier, nur wenige Schritte von der Haustür entfernt finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Fußgängerzone, Bahnhof, Wochenmarkt, Ärzte, Bushaltestelle sowie den Kurpark.

Aufteilung: Flur, Küche, großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnenoffene Südloggia, Schlafzimmer, Gästezimmer, helles Vollbad mit Wanne und Fenster, sowie einen Abstellraum. Ferner gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Fußböden sind teilweise mit neuen Vinylböden versehen, die Kunststoff-Isofenster wurden in den 80er Jahren erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 327 EUR - hierin sind Heizkosten, Erhaltungsrücklage, Hausreinigung und -Service, Kabelfernsehgebühr usw. enthalten. Vor ca. 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik im Hause erneuert sowie 2020 eine neue Zentralheizung und Heizkörper verbaut.

Bequem! Gepflegt! Werthaltig! Ob Sie die Wohnung selbst nutzen wollen oder eine Kapitalanlage suchen: Diese Immobilie sollten Sie sich unbedingt ansehen. Rufen Sie uns direkt an!



Lage & Umgebung


Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 eröffnete Nordseepassage, ist das Herz Wilhelmshavens. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche und das Werfttor I.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
1973
Gültig bis:
01.08.2029 00:00:00
Energiekennwert:
170 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

159.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen. *

    Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

    Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt. *

    * Pflichtfelder