Objekt-Nummer: C121
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 441,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1954

Hier bieten wir Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus zum Kauf an, das sich perfekt sowohl für die junge Familie, als auch für die ältere Generation eignet: ca. 91 m² Wohnfläche + ca. 37 m² wohnflächenähnliche Nutzfläche. - Sie können in dieser Immobilie ebenerdig wohnen! Etwa im Jahre 1954 geplant und erbaut, verfügt das Einfamilienhaus über 5 Zimmer und bietet Platz für eine größere Familie. - Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele/Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Sommergarten. Im Anbau befindet sich weitere wohnflächenähnlich verwendete Nutzfläche: kleiner Flur mit Zugang zur Garage und zum Garten, ein weiteres Duschbad, sowie ein Hobbyraum und ein großer Bodenraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume, ein separates WC sowie der Flur.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum. Das in Schortens-Middelsfähr gelegene Haus befindet sich auf einem 1.005 m² großen Eigentumsgrundstück und könnte von Ihnen ab August 2022 bezogen werden. Neben dem Haus befindet sich die große Garage. Weitere Details in Stichpunkten:
Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015
Kunststofffenster mit 3-fach-ISO-Verglasung, Außenrollläden und Moskitoschutz
Haustüren erneuert im Jahr 2018
Dachflächenfenster mit elektrischen Außenrollläden (Solarbetrieben)
Helle moderne Einbauküche neu in 2019 mit Miele-Geräten
Witterungsgesteuerte Markise über dem Sommergarten
Photovoltaikanlage auf dem Dach mit 5 kw Leistung, Baujahr 2008
HiFi-Wand mit wertiger Sorround-Anlage und großen Flachbildfernsehgerät

Das sollten Sie sich ansehen. - Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an unter der Telefonnummer 04421-500566.

Middelsfähr ist ein Stadtteil von Schortens im Landkreis Friesland in Niedersachsen.Middelsfähr liegt im äußersten Südosten des Stadtgebiets an der Grenze zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven und wird nur durch die Bundesstraße 210 vom benachbarten Schortenser Stadtteil Roffhausen getrennt.
Im Mittelalter gab es drei Übergänge über die Maade, von denen der bei Roffhausen als middelste Fähr am meisten benutzt wurde. Zur Sicherung der Fährverbindung ließ Edo Wiemken der Jüngere 1495 die damals bestehende Burg Roffhausen stärker befestigen.[2]
Der Ort vergrößerte sich zu Beginn der 1950er durch die Ansiedlung der Olympia Werke AG im benachbarten Roffhausen.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Middelsf%C3%A4hr)