C120_Titel

TT bietet an: Banter Werfthaushälfte mit kleinem Anbau!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
66 m2
Baujahr
1875
Grundstücksfläche
222 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C120
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 345,8
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1875

Typische Doppelhaushälfte in der Werftarbeitersiedlung des Wilhelmshavener Stadtteils Bant mit einer für Werfhäuser klassischen Aufteilung auf einem 222 m² großen Eigentums-Grundstück mit Westausrichtung. Die Banter Werfthäuser wurden um das Jahr 1875 herum als Doppelhäuser und als Reihenhäuser errichtet und geben dem historischen Stadtteil Bant ein besonderes Flair. Hier wohnen Sie zudem nur wenige Schritte von den vielen Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt entfernt.

Aufteilung des Wohnhauses im Erdgeschoss: Kleiner Eingangsflur mit der Treppe ins Obergeschoss, großer gegliederter Wohn-/Essbereich und Küche. Von dem Zwischenflur hinter der Küche haben Sie einen Zugang zum Wannenbad und über die überdachte Terrasse zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich der kleine Flur, ein Schlafzimmer und ein Bodenraum.

Das historische Haus steht unter Denkmalschutz. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1978 und sind mit Außenrollläden versehen. Die Heizung wurde im Jahr 2004 installiert, der Warmwasserspeicher im Jahr 2020. Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Einige Heizkörper wurden jedoch bereits in den 90er Jahren erneuert.

Rufen Sie uns gern an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung


Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1875
Gültig bis:
24.03.2032 00:00:00
Energiekennwert:
346 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

110.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen. *

    Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

    Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt. *

    * Pflichtfelder