C102_Titel

TT bietet an: Halbes Werfthaus in Wilhelmshaven-Süd!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
65 m2
Baujahr
1872
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
180 m2
Verfügbar ab:
vermietet

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C102
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 300,00
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1872

Sie suchen ein neues Zuhause für 1-3 Personen in einem kleinen Häuschen in Wilhelmshaven? Hier bieten wir Ihnen eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in einem Banter Werftarbeiterhaus zum Kauf an.

Das Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Wannenbad und einen kleinen Kellerraum auf einem 180 m² großen zum Süden ausgerichteten Eigentumsgrundstück unweit der Wilhelmshavener Innenstadt. Die Banter Werfthäuser wurden um das Jahr 1875 als Doppelhäuser und als Reihenhäuser errichtet und geben dem historischen Stadtteil Bant ein besonderes Flair.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Wohn-Esszimmer und weiter in die Küche des Hauses. Von dem Zwischenflur hinter der Küche haben Sie einen Zugang zum Wannenbad und über die Terrasse in den Garten.
Im Obergeschoss öffnet sich der Flur in einen Raum, der sehr gut als Arbeitsbereich oder Büro nutzbar ist. Ferner befindet sich hier ein Schlafzimmer, welches durch die im Jahr 1992 eingebaute Gaube eine gewisse Großzügigkeit aufweist.

Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Fenster stammen aus den 70er Jahren und sind mit Außenrollläden versehen, die Heizung aus 2016. Anbau und Gaube wurden im Jahr 2017 neu eingedeckt. Interesse? Gern zeigen wir Ihnen das Haus. - Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Lage & Umgebung


Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1872
Gültig bis:
16.03.2032 00:00:00
Energiekennwert:
300 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

130.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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