C013_Titel

TT bietet an: Attraktives Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Wilhelmshaven!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Sonstige
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
1956
Stellplätze
3 Stellplätze
Grundstücksfläche
515 m2
Nutzfläche
290 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: C013
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 109,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
 
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Wilhelmshaven zum Kauf an. Die Immobilie bietet eine große gut vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss, ein gut vermietetes Büro, sowie eine ebenfalls vermietete Wohnung im Obergschoss (80m ²). Auf dem Grundstück befinden sich ferner drei einfache Garagen.

Dieser Standort mit dem soliden Gebäude, der Gewerbe- und Wohnfläche befindet sich an der Hauptverkehrsachse die den Stadtnorden mit dem Zentrum von Wilhelmshaven verbindet und bietet erstklassige Sichtbarkeit für potentielle Kunden.



Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei uns. - Rufen Sie bitte zwecks Absprache Ihres persönlichen Besichtigungstermins unverbindlich an.

Lage & Umgebung

Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser.Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.
Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Tankstelle, Gärtnerei oder Blumenläden hier finden Sie alles nötige.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1956
Gültig bis:
30.07.2031 00:00:00
Energiekennwert:
109 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

495.000 €
Käuferprovision: 5,950 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

    Ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen. Ich stimme zu, dass meine Angaben und Daten zur Beantwortung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Hinweis: Sie können Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft per E-Mail an info@tt-whv.de widerrufen. *

    Ich erkläre hiermit meine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe Ihrerseits

    Ich wurde ordnungsgemäß über mein Widerrufsrecht belehrt. *

    * Pflichtfelder