Objekt-Nummer: C010
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 172,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Stadtnah und ruhig gelegen, bietet das Hansaviertel eine Wohnqualität, die auch wegen ihrer Architektur einen besonderen Charme versprüht. Hier bieten wir Ihnen diese sonnig-helle, gemütliche und modernisierte Wohnung im Dachgeschoss eines ausschließlich von Eigentümern bewohntem Dreifamilienhauses.

Aufteilung (alles ca.-Maße): Diele 7 m², Wohn-Esszimmer 28 m², Küche mit Einbauküche 10 m², zwei Schlafzimmer 12 und 12 m² sowie das 7 m² große Vollbad mit Badewanne und Dusche. Zu der ca. 76 m² großen Wohnung kommt noch der direkt darüber befindliche voll isolierte Dachboden mit ca. 28 m² Nutzfläche sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung ist mit Kunststoff-Iso-Fenstern versehen. Das Walmdach wurde 2011 neu gedeckt und gedämmt. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2018. Das Vollbad wurde 2001 erneuert. Die Eigentümer verwalten das Wohnhaus selbst, das Hausgeld beträgt 250 EUR.

Das Hansaviertel ist eine der bevorzugten Wohnlagen der Stadt, hier wohnen Sie zentral, in Nähe des Rathauses, des Wochenmarktes, der Fußgängerzone, allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten !

Die ideale Wohnung für den Zwei-Personenhaushalt oder als Single-Wohnung. Auch bestens als Kapitalanlage. Gern zeigen wir Ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung. Rufen Sie uns an und überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.