B460_Titel

TT bietet an: Seltenes und preiswertes Angebot im schönen Heppens!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Doppelhaushaelfte
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
94 m2
Baujahr
1957
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
400 m2
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B460
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh / (m²a): 261,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1957

Ein schöner und zum Westen ausgerichteter Garten in Heppens 400 m² Grundstück das ist etwas, was Sie sicher nicht alle Tage angeboten bekommen! Hier finden Sie mit Ihrer Familie auch mit Kindern - den idealen Wohnort und ein zwar renovierungsbedürftiges, aber schönes und gepflegtes neues Zuhause!

Erdgeschoss: Windfang / Flur, Küche mit Ausgang auf die Terrasse zum Garten. Wohnzimmer und Esszimmer mit Kaminofen.
Obergeschoss: Flur, zwei Zimmer Wannenbad und Treppe zum ausgebauten Dachboden. Nutzflächen haben Sie im großen Vollkeller, wo sich eine Toilette und Dusche befindet. Vom Keller aus haben Sie abermals Zugang zum Garten. Am Obergeschoß befindet sich ein Balkon. Zu dem Angebot gehört eine Garage auf dem Grundstück, für einen weiteren PKW ist ebenfalls Platz.

Das 400 m² große Grundstück (derzeitiger Erbbauzins jährlich etwa 136,65 EUR, Laufzeit bis 31.12.2049) ist sehr schön und pflegeleicht angelegt und lässt Ihre Freizeitstunden zum Genuss werden. - Interesse? Rufen Sie uns an.

Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1957
Gültig bis:
25.11.2031 00:00:00
Energiekennwert:
262 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

165.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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