B379_Titel

TT bietet an: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in WHV-Nord!

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
4 Zimmer
Wohnfläche
85 m2
Baujahr
1968
Stellplätze
1 Stellplatz
Grundstücksfläche
551 m2
Verfügbar ab:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B379
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 341,6
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1968

In diesem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus im Stadtnorden werden Handwerkerträume wahr!
Die ca. 85 m² Wohnfläche beherbergt vier Räume, sowie eine Küche und ein Badezimmer und bietet somit ausreichend Gestaltungsfreiräume für vielerlei Ideen. Das 551 m² große Grundstück hat viel Potenzial und lässt sich variabel nutzen. Das Grundstück ist zudem mit einer kleinen Steinmauer von den Nachbarn abgetrennt, um für mehr Privatsphäre zu sorgen. Die geräumige Garage und die davorliegende Auffahrt bieten Platz für zwei Autos. Das ruhig gelegene Grundstück befindet sich am Rande eines kleinen Wendehammers.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421-500566.

Lage & Umgebung


Das Nebenzentrum Fedderwardergroden, von Einheimischen "F?groden" genannt, verfügt über ein vollwertiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie ein Geschäftszentrum, sowie kleine Ladengruppen innerhalb der Wohngebiete, die zum gemütlichen Einkaufen einladen. Zudem bietet der Stadtteil seinen Einwohnern Kindergärten, Schulen, Kirchen, Spiel- und Sportanlagen u. v. m. Durch die Lage im Norden der Stadt ist die Autobahn 29 gut erreichbar.
Einmal jährlich feiert die Bevölkerung hier ihr weit über die Grenzen des Stadtteils hinaus beachtetes Stadtfest "F?groden macht Spaß.
Sehr gut erreichbar ist das Freibad Nord.
In F?groden finden sich spezielle Wohnangebote für alle Altersklassen: Einerseits das "Student Village", das preisgünstiges Wohnen speziell für Studenten bietet, und andererseits hochwertige und städtebaulich gelungene Seniorenwohnanlagen.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2014
Gültig bis:
22.09.2031 00:00:00
Energiekennwert:
342 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Öl
Primärer Energieträger:
Öl

Kaufpreis

135.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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