B371_Titel

TT bietet an: Wasserblick! Kapitänswohnung am Südstrand!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Keine Angabe
Etage
3. OG
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
90 m2
Baujahr
1980
Stellplätze
1 Stellplatz
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B371
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 92,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1980

Kapitänswohnung direkt am Jadebusen! - Zur Südseite der Seeblick über den Deich vom Wohnzimmer und dem Balkon aus und auf der anderen Seite den Großen Hafen direkt vor dem Küchenfenster, dem Essplatz und dem Schlafzimmer so liegt diese Wohnung in Wilhelmshaven am einzigen Südstrand der Nordseeküste.

Im dritten Obergeschoss, bequem mit dem Aufzug zu erreichen, dieser im Jahr 1980 erbauten gepflegten Eigentumswohnanlage liegt diese gut geschnittene Eigentumswohnung. Sie verfügt über einen großzügig gegliederten Wohn- und Essbereich, sowie ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne + Dusche und WC, ein Gäste-WC, Abstellraum und einen schönen Südbalkon mit grandiosem Blick über den Jadebusen bis nach Dangast.

Die Eigentumswohnung besticht durch ihre offene Großzügigkeit, Helligkeit und gute Ausstattung. Sie wird separat versorgt und zentral beheizt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz neben der Wohnanlage. Zum Gemeinschaftseigentum zählen zudem ein Fahrradraum, sowie eine Gemeinschaftswaschmaschine und Wäschetrockner in separatem Waschraum. Rufen Sie an und genießen Sie schon die Erstbesichtigung mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lage & Umgebung


Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1980
Gültig bis:
14.03.2028 00:00:00
Energiekennwert:
93 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

349.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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