B370_Titel

TT bietet an: Modernes Wohnhaus mit separatem Siedlungshaus in Cäci!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Einfamilienhaus
Zimmeranzahl
5 Zimmer
Wohnfläche
140 m2
Baujahr
1998
Grundstücksfläche
789 m2

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: B370
Art des Energieausweises: Bedarfsausweise
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 118,9+289,00
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Stückholz
Energieeffizienzklasse: D+H
Baujahr lt. Energieausweis: 1998+1938

Junges Einfamilienhaus mit Siedlungshaus mit ca. 140 m² +80 m² in Cäciliengroden verfügt über eine Garage mit Carport davor. Das Grundstück beträgt 789m² mit einem traumhaften Garten und einer schönen, bedachten Terrasse.

Im Erdgeschoss im 1. Haus befinden wir uns zuerst im Flur, welcher hell ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche ist mit großen Fenstern und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Dies verleiht der Küche somit viel natürliches Licht. Das Wohnzimmer verfügt einen Kaminofen und führt direkt zu der Terrasse. Das Obergeschoss erreicht man durch eine Treppe. Dort befinden sich drei Schlafzimmer, welche jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind. Außerdem befindet sich noch ein Abstellraum im Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster.
Das Haus wurde im Jahr 1998 erbaut.

Das 2. Haus wurde im Jahr 1938 erbaut, in welchem Sie drei großzügig geschnittene Räume im Erdgeschoss sowie eine Terrasse vorfinden .
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, welche man zum Eigenbedarf nutzen kann.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421-500566.

Lage & Umgebung


Cäciliengroden ist ein Ortsteil der Gemeinde Sande im Landkreis Friesland.Die Siedlung liegt im gleichnamigen Cäciliengroden direkt am Deich zum Jadebusen. Der Groden wurde 1844 eingedeicht und ist nach der am 27. Januar 1844 verstorbenen Großherzogin Cäcilie von Oldenburg benannt.
(Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/C%C3%A4ciliengroden)

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2014
Gültig bis:
16.05.2030 00:00:00
Energiekennwert:
119 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

279.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Jörg Tammen
04421/500 56 76

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