B261_Titel

TT bietet an: Erstklassige Gewerbefläche im Gewerbegebiet zur Miete!

Daten
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Über die Immobilie

Objekttyp
Halle
Nutzfläche
3.301 m2
Verfügbar ab:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Objektnummer: B261
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Strom in kWh / (m²a): 69,4
Endenergieverbrauch für Wärme in kWh / (m²a): 42,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas

Erstklassige Gewerbefläche im Gewerbegebiet in der Güterstraße. . Die ca. 3.300,55 m² große Lager-/ Ausstellungs- und/oder Verkaufsfläche, als Stahlrahmenhalle ausgeführt, beinhaltet Sozialräume mit Aufenthaltsräumen, Flur, WC und Hausanschlussraum bzw. Heizungsraum. Im Jahr 1984 wurde dieser Bau errichtet. Auf dem Grundstück sind ausreichten PKW-Einstellplätzen auf Betonsteinpflaster vorhanden. Die äußere Verkleidung der Halle erfolgte mit Iso-Profilen, die Dachfläche ist ebenfalls mit Iso-Profilen eingedeckt. Im Bereich der Sozialräume sind die Außenwände in Mauerwerk ausgeführt. Die Gründung erfolgte auf Stahlbeton-Einzelfundamenten und biegesteifer Stahlbetonplatte. Die Außen und Innentüren sind aus Stahlblech. Ein Teil der Front ist als Schaufensterfront gestaltet. Die Höhe ist mit 5 Metern bemessen.

Die Zufahrt zu diesem Objekt erfolgt über eine öffentliche Verkehrsfläche. Die Abwasser- und Niederschlagswasserbeseitung wird in die Sammelkanalisation eingeleitet. Die Trink- und Löschwasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserversorgung. Die Heizung ist eine Zentralheizung wird mit Gas betrieben. Die Heizung ist aus dem Jahr 2013.

Ein neues Zuhause für Ihr Gewerbe? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
 

Lage & Umgebung


Ursprünglich der Name für den südlichen Maadedeich zwischen der heutigen Schaarreihe und Mariensiel.

Heute ist der Stadtteil Ebkeriege vor allem durch Gewerbebetriebe geprägt, in dem sich insbesondere Autohäuser befinden. Das Stadtviertel verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Lebensmittel-Discounter und Baumärkte

Die Innenstadt mit Bahnhof, Stadtpark, Theater u. v. m. liegen ca.1,5 km entfernt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
26.05.2031 00:00:00
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

16.338 € / Monat
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
04421-500 566

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