B102_Titel

TT bietet an: Räumlichkeiten ideal geeignet für ein kleines Büro im schönen Villenviertel!

Daten
Galerie
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Über die Immobilie

Objekttyp
Büro/Praxis
Zimmeranzahl
2 Zimmer
Wohnfläche
68 m2
Baujahr
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache

Objektbeschreibung

Objektnummer: B102
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 123,4
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1960


Kleine Souterrain-Wohnung, ideal für ein kleines Büro!
Diese helle und großzügig geschnittene Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses.

Diese kleine aber feine Souterrain- Wohnung mit einer Größe von ca. 68,00 m² ist aufgeteilt in einen großen und einen kleineren Raum, ein weiß gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem ist die Wohnung rundherum mit kleinen Fenstern ausgestattet. Arbeiten lässt es sich in diesem Mehrfamilienhaus ganz in Ruhe. Die zwei Räumlichkeiten eignen sich iedal für ein kleines Büro mit wenig Kundenverkehr. Die Kaltmiete beträgt 340,00 EUR zzgl. Nebenkosten von 120,00 EUR inkl. Heizkosten zzgl. Strom. Kaution: 2 Kaltmieten, Frei ab: nach Absprache.

Überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage & Umgebung

Villenviertel: Das beliebte Wohnquartier, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.

(Quelle: http://www.wilhelmshaven.de/portal/Stadtviertel_Villenviertel.htm)

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
2014
Gültig bis:
06.12.2028 00:00:00
Energiekennwert:
123 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

340 € / Monat
Nebenkosten: 170 € / Monat
Kaution: 680 €
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Julia Leithold
04421-500 566

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