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TT bietet an: Große Gewerbehalle mit Verwaltungs- und Büroräumen in Wilhelmshaven-Heppens!

Daten
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Über die Immobilie

Objekttyp
Hallen-/Produktions...
Zimmeranzahl
11 Zimmer
Baujahr
1980
Stellplätze
10 Stellplätze
Nutzfläche
697 m2
Verfügbar ab:
01.11.2021

Objektbeschreibung

Objektnummer: B024
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf für Strom in kWh / (m²a): 32,8
Endenergiebedarf für Wärme in kWh / (m²a): 231,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL

Hier bieten wir Ihnen eine große Gewerbehalle mit Verwaltungs- und Büroräumen in Wilhelmshaven-Heppens zur Miete an. Die unmittelbare Nähe zum Marinestützpunkt aber auch die Nähe zu den schnellen Verkehrsverbindungen zur Autobahn und in die Wilhelmshavener Innenstadt bietet Ihnen gute Erreichbarkeiten.

In Massivbauweise errichtet, ist diese Gewerbeeinheit mit einer Warmluftheizung im Hallenbereich und einer Fußbodenheizung in den Büro- und Nebenflächenbereichen ausgestattet. Die ca. 430 m² große Halle selbst ist Staplerbefahrbar und durch zwei große Sektionaltore Tore erreichbar. Der Bürotrakt umfasst 370 m² Fläche und ist für Schulungen, Büroräume, Neben-/Lagerfläche und Sozialräume geeignet.

An diesem Standort haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Fertigungshalle, Instandhaltungsbetrieb, Freizeitimmobilie, Lagerfläche hier können Sie vielerlei Gewerbenutzungen realisieren. Neben den sehr vielfältig nutzbaren Innenflächen gehören auch 10 PKW-Stellplätze im Außenbereich zum Objekt. Ein weiterer großer Außenflächenbereich kann u. U. hinzugemietet werden.

Sehen Sie selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit einem unserer Immobilienbetreuer.

Lage & Umgebung


Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen .Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Die Stadtviertel Tonndeich und Alt-Heppens veranstalten jährlich jeweils eigene, stimmungsvolle Weihnachtsmärkte.
Im Heppensergroden befindet sich Deutschlands größter Marinestandort.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Baujahr:
2014
Gültig bis:
17.02.2031 00:00:00
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Mietpreis

2.850 € / Monat
Nebenkosten: 538 € / Monat
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
04421/500 566

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