7754_Titel

Exklusive Neubau-Gewerbefläche(n) direkt am Südstrand von Wilhelmshaven!

Daten
Galerie
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Über die Immobilie

Objekttyp
Bueroflaeche
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
2.597 m2
Nutzfläche
344 m2
Verfügbar ab:
Juli/August 2020

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 7754
Art des Energieausweises: vorläufiger Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Ihre neue Fläche mit schönem Ambiente in der Jadeallee 106! Arbeiten, wo andere Urlaub machen!

Dieses eindrucksvolle und architektonisch sehr ansprechende Gebäude entsteht in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat. Hier werden neben 49 Eigentumswohnungen auch Gewerbeflächen errichtet. Diese werden sich im Parterre des Gebäudes befinden.Die Fertigstellung dieses eindrucksvollen Hauses erfolgt voraussichtlich im Juli/August 2020 durch einen renommierten Generalunternehmer.

Hier bieten wir Ihnen eine Fläche mit ca. 344 m² an, welche sich auch beliebig teilen ließ. Insgesamt wird eine Fläche von ca. 714 m² zur Verfügung stehen. Der Mietpreis beläuft sich auf 12 EUR/m²; der Kaufpreis auf 2.736 EUR/m². Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die Gewerbeflächen werden mit großen Schaufensterfronten zur Südseite versehen.

Hier finden Sie optimale Bedingungen für Ihren neuen Standort.

- Sie benötigen nur eine Teilfläche oder eine noch größere Einheit? Sprechen Sie uns gerne an, wir finden eine Lösung! 04421 / 500 566!

Lage & Umgebung

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2014
Gültig bis:
16.08.2030 00:00:00
Energiekennwert:
49 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

941.184 €
Käuferprovision: 5,950 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

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Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
04421-500 566

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