7754_Titel

TT bietet an:

Exklusive Neubau-Gewerbefläche(n) direkt am Südstrand von Wilhelmshaven!

Daten
Galerie
Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp
Bueroflaeche
Baujahr
2019
Grundstücksfläche
2.597 m2
Nutzfläche
344 m2
Verfügbar ab:
Juli/August 2020

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: 7754
Art des Energieausweises: vorläufiger Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 49
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2019

Ihre neue Gewerbefläche mit einzigartigem Ambiente in der Jadeallee 106! Arbeiten, dort wo andere Urlaub machen!

Dieses eindrucksvolle und architektonisch sehr ansprechende Gebäude wurde in einer der besten Lagen, die Wilhelmshaven zu bieten hat, gebaut. Neben 49 Eigentumswohnungen wurden im Erdgeschoss zur West- und Südseite Gewerbeflächen errichtet.

Wir bieten Ihnen eine Fläche an der Südseite des Objektes von insgesamt 344 m² zu einem Kaufpreis in Höhe von insgesamt 941.184,00 Euro. Die Gewerbefläche befindet sich im Rohbau. Die weiteren Baumaßnahmen entsprechend den Wünschen des Käufers werden individuell vereinbart. Parkmöglichkeiten in begrenzter Anzahl befinden sich auf dem Grundstück sowie in der Tiefgarage des Objektes und auch in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Die Gewerbefläche ist mit großen Schaufensterfronten und Eingangstüren zur Südseite sowie zum sehr ansprechenden Innenhof versehen.

Wünschen Sie ein Exposé oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Rufen Sie gerne Frau Magret Hollander unter der Telefonnummer 04421-5005683 oder mobil unter 0174-6090210 an. Oder schreiben Sie eine E-Mail an: magret.hollander@tt-whv.de

Lage & Umgebung

Wie der Name schon vermuten lässt, wird das Gesicht dieses Stadtteiles durch die verschiedenen Hafenbecken geprägt: Arsenalhafen, Nordhafen und Großer Hafen.

Aushängeschild des Innenhafens - und weit über die Stadtgrenzen bekannt - sind die 1907 erbaute Kaiser-Wilhelm-Brücke und die Südstrandpromenade. Besonders für Gäste ist die "Schokoladenseite" Wilhelmshavens ein Anziehungspunkt.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
2019
Gültig bis:
16.08.2030 00:00:00
Energiekennwert:
49 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

941.184 €
Käuferprovision: 5,950 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

Kontakt zu unserem Experten

TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Reiner Konken
+49 4421 500566

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