Objekt-Nummer: 26013052
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 104,9
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Sanierte 2,5 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Einbauküche in Sande - Einziehen und wohlfühlen!

Diese ansprechend renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67m² ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Räumlichkeiten umfassen ein Schlafzimmer mit einem Abstellraum, ein Kinderzimmer sowie einer großzügigen Wohnküche, der viel Platz bietet. Den Balkon können Sie von der Küche aus erreichen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit einem Handtuchheizkörper, sowie ein separates Gäste-WC.

Bei der Modernisierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Dazu zählen ein hochwertiger Bodenbelag sowie neue Fenster mit elektrischen Außenjalousien. Ein separater Waschraum im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung und bietet Platz für die eigene Waschmaschine.

Die Kaltmiete beträgt 660,00€ zzgl. 165,00€ Betriebskostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung zzgl. Strom. Kaution: 2KM. Frei ab: sofort oder nach Absprache.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen persönlichen Besichtigungstermin unter 04421-7743733 mit uns.

Die Gemeinde Sande liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Friesland im Nordwesten Niedersachsens und überzeugt durch ihre attraktive Lage zwischen der Nordseeküste und der Stadt Wilhelmshaven. Als verkehrsgünstig gelegener Wohnstandort verbindet Sande die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfeldes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Innerhalb des Landkreises Friesland nimmt Sande eine bedeutende geografische Position als südöstliches Eingangstor zur Region ein. Die unmittelbare Nähe zur kreisfreien Stadt Wilhelmshaven sowie die kurzen Wege nach Jever, Schortens, Varel und Oldenburg machen die Gemeinde insbesondere für Berufspendler und Familien zu einem attraktiven Wohnort. Über die Bundesstraße B436 sowie die nahegelegene Autobahn A29 besteht eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre abwechslungsreiche Landschaft mit Wiesen, Wasserläufen und weitläufigen Grünflächen aus. Der nahe gelegene Jadebusen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Gleichzeitig verfügt Sande über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie einem breiten Sport- und Freizeitangebot.

Dank ihrer gelungenen Kombination aus naturnahem Wohnen, einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Versorgungszentren zählt Sande zu den gefragten Wohnstandorten im Landkreis Friesland. Die hohe Lebensqualität, das familienfreundliche Umfeld und die reizvolle Lage im Nordwesten Niedersachsens machen die Gemeinde zu einem attraktiven Ort für dauerhaftes und wertbeständiges Wohnen.