Ein echtes Raumwunder in Siebethsburg – viel Platz, ein herrlicher Garten und zahlreiche Möglichkeiten.

In einer angenehmen und ruhigen Wohnlage des beliebten Wilhelmshavener Stadtteils Siebethsburg erwartet Sie dieses sehr gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1969. Auf einem für ein Reihenhaus außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 536 m² bietet die Immobilie mit ca. 119 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, zwei Bädern und einem Vollkeller erstaunlich viel Platz für das Familienleben, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für ganz individuelle Wohnideen.

Bereits die durchdachte Aufteilung über mehrere Ebenen macht den besonderen Charakter des Hauses aus. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den Keller, während es auf der anderen Seite hinauf in das Hochparterre und damit in den eigentlichen Wohnbereich geht.

Hier bildet das große und herrlich sonnige Wohnzimmer den Mittelpunkt des Hauses. Die integrierte Essecke bietet viel Raum zum gemütlichen Sitzen. Besonders schön ist der direkte Zugang auf die Hochterrasse, die den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen erweitert. Eine Markise spendet bei Bedarf angenehmen Schatten. Von hier eröffnet sich der Blick in den grünen Garten.

Ebenfalls im Hochparterre befinden sich die geräumige Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die Küche bietet gute Stell- und Arbeitsflächen und lässt gleichzeitig Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Das 1. OG überzeugt mit drei sehr geräumigen Zimmern und eignet sich hervorragend als klassische Schlafetage. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick in den Garten und die grüne Umgebung. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Weiteren Platz hält das ausgebaute Dachgeschoss bereit: Zwei Zimmer schaffen zusätzliche Möglichkeiten – beispielsweise für Homeoffice, Gäste, Hobby oder als Rückzugsbereiche. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC macht diese Etage besonders komfortabel.

Auch der Vollkeller unterstreicht das außergewöhnliche Platzangebot des Hauses. Insgesamt stehen hier vier Räume einschl. HWR-Bereich zur Verfügung. Praktisch ist zudem der direkte Ausgang in den Gartenbereich.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 536 m² große Grundstück. Der Garten mit seiner Süd-West-Ausrichtung bietet viel Grün, Privatsphäre und Sonne bis in die späteren Tagesstunden. Die derzeit bewusst praktische Gestaltung lässt zugleich reichlich Spielraum für die ganz eigenen Vorstellungen. Ein kleiner Gartenschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Gartenutensilien.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Außenrollläden an den Fenstern ergänzen die praktische Ausstattung. Und auch die Wohnlage trägt zum angenehmen Gesamtbild bei: Das Haus befindet sich in einer Tempo-30-Zone und damit in einem ruhigen Wohnumfeld. Parkmöglichkeiten stehen im öffentlichen Straßenbereich unmittelbar am Haus bzw. in dessen Umgebung zur Verfügung.

Siebethsburg liegt im westlichen Bereich der Wilhelmshavener Innenstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Jadestadt. Der Stadtteil verbindet eine zentrale Lage mit einem gewachsenen Wohnumfeld, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu großzügigen Grünflächen. Die abwechslungsreiche Bebauung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, charaktervollen Altbauten und modernen Wohngebäuden verleiht dem Stadtteil ein attraktives und lebendiges Erscheinungsbild.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind bequem erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Wilhelmshavener Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Minuten entfernt.

Ein besonderer Vorzug Siebethsburgs ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Stadtpark, der als grüne Oase vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Freizeitgestaltung bietet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen, wodurch auch der Südstrand, der Bontekai und weitere maritime Attraktionen der Stadt schnell erreichbar sind.

Siebethsburg vereint urbanes Wohnen, ein grünes Umfeld und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf harmonische Weise. Die zentrale Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zu den bedeutendsten Freizeit- und Erholungsbereichen Wilhelmshavens machen den Stadtteil zu einer attraktiven Wohnadresse für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.