Mitten im idyllischen und geschichtsträchtigen Ortskern von Neustadtgödens, einem der charmantesten Dörfer im Landkreis Friesland, erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1895. Umgeben von historischen Gebäuden, malerischen Gassen und einer besonderen Ruhe verbindet sich hier der Zauber vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Schon beim Betreten spürt man die einladende Atmosphäre dieses gepflegten Hauses. Auf ca. 146 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich sechs Zimmer, die viel Raum für Familie, individuelle Wohnideen und persönliche Rückzugsorte bieten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer. Ein Abstellraum und der Dachboden bieten zusätzliche Stauflächen.
Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend und aufwendig renoviert und modernisiert. Auch die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
Das wohl schönste Geheimnis dieser Immobilie verbirgt sich hinter dem Haus: Auf beeindruckenden 832 m² Grundstücksfläche eröffnet sich ein herrlich weitläufiges, nahezu nicht einsehbares Gartenparadies. Geschützt vor neugierigen Blicken genießen Sie hier ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre – und das mitten im historischen Ortskern!
Die überdachte, nach Südosten ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein mit herrlichem Blick ins Grüne.
Ein besonderer Ort für Menschen, die Geschichte lieben, Ruhe schätzen und sich nach einem Zuhause mit Charakter und Lebensqualität sehnen.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus und seinem wunderschönen Grundstück begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.

Der historische Ortsteil Neustadtgödens gehört zur Gemeinde Sande im südöstlichen Landkreis Friesland im Nordwesten Niedersachsens. Die Lage zwischen der Nordseeküste, Wilhelmshaven sowie den Oberzentren Oldenburg und Bremen verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten regionalen und überregionalen Erreichbarkeit.

Dank der Nähe zur Autobahn A29 und zur Bundesstraße B436 sind die umliegenden Städte Wilhelmshaven, Jever, Varel und Oldenburg gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Neustadtgödens ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit weitläufigen Wiesen, Wasserläufen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Besonders prägend ist der kulturhistorisch bedeutende Ortskern. Denkmalgeschützte Gebäude, Kirchen verschiedener Konfessionen und das Zusammenspiel aus barocker Stadtanlage und friesischer Architektur verleihen dem Ort ein unverwechselbares Erscheinungsbild. Die Verbindung von Geschichte, Kultur und dörflichem Charakter schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Infrastruktur der Gemeinde Sande ergänzt die Standortvorteile durch Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote. Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Nordseeküste zur Erholung ein.

Neustadtgödens vereint historischen Charme, naturnahes Wohnen und eine verkehrsgünstige Lage. Damit bietet der Ort attraktive Voraussetzungen für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität schätzen.