Viel Platz, eine gelungene Raumaufteilung und jede Menge Möglichkeiten für eigene Ideen: Diese ca. 85 m² große 4-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven-Tonndeich bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1965 auf einem ca. 493 großen Grundstück errichteten Klinkerhauses. Die zentrale Lage ist ein besonderer Pluspunkt: Viele Ziele des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, gleichzeitig liegt das Haus angenehm zurückgesetzt und nicht unmittelbar an der viel befahrenen Gökerstraße.

Im Inneren erwartet Sie ein klassischer und ausgesprochen gut nutzbarer Grundriss. Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Außenrollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand – und genau darin liegt ihre Chance. Statt Kompromisse bei Geschmack und Ausstattung einzugehen, können die neuen Eigentümer die Räume von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen gestalten und aus der vorhandenen Substanz ein modernes und individuelles Zuhause entstehen lassen.

Auch am Gebäude wird laufend investiert: 2022 erfolgte zum Beispiel eine Modernisierung durch eine Hohlschichtdämmung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Ob zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage zur anschließenden Vermietung: Hier treffen ca. 85 m² Wohnfläche, vier Zimmer, ein überzeugender Grundriss und viel Gestaltungspotenzial auf eine zentrale Lage in Wilhelmshaven.
Eine Wohnung für alle, die nicht das Fertige suchen, sondern hier das Potenzial erkennen.

Der Tonndeich zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Wilhelmshavener Stadtteil Heppens und verbindet eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Quartier zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung und kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie vielfältige Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsbereichen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.
Die Wilhelmshavener Innenstadt, der Bontekai und der Südstrand sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar und unterstreichen den hohen Freizeitwert der Lage. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die wichtigsten Verkehrsachsen sorgt darüber hinaus für eine komfortable Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.

Der Tonndeich vereint die Vorzüge eines ruhigen Wohnquartiers mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur. Die ausgewogene Kombination aus Wohnqualität, guter Erreichbarkeit und maritim geprägtem Umfeld macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.