Objekt-Nummer: 26011971
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 209,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit Einbauküche im ruhigen Fedderwardergroden!

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,00qm anzubieten! Die Dachgeschosswohnung ist mit modernem Laminatboden ausgestattet, alle Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Die einzelnen Räume sind großzügig geschnitten und bieten eine großzügige Wohlfühlatmosphäre. Das Badezimmer bietet durch ein großzügiges Fenster und moderne Wandfliesen ein helles und freundliches Ambiente, welche mithilfe der Badewanne zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der anliegende Gemeinschaftsgarten steht allen Mietern zur Nutzung frei. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich befinden sich Parkmöglichkeiten für die Bewohner des Hauses direkt auf dem Grundstück.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufstätige, die eine ruhige Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Angebot!

Die Miete setzt sich zusammen aus 320,00€ Kaltmiete zzgl. 150,00€ Betriebskosten inklusive Heizkosten zzgl. Strom. Kaution: 2KM. Frei ab: 01.10.2026.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns noch heute unter 04421-7743733!

Fedderwardergroden, von den Einheimischen nur „F’Groden“ genannt, zählt zu den beliebtesten Wohnstadtteilen Wilhelmshavens und überzeugt durch seine familienfreundliche Atmosphäre, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, großzügigen Grünflächen und einer ausgewogenen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensphasen schaffen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe sind schnell erreichbar und gewährleisten kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie weitläufige Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Radtouren und aktiver Erholung einladen.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind die Wilhelmshavener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die maritimen Attraktionen der Stadt, darunter der Südstrand und der Bontekai, in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen sorgt für eine komfortable Mobilität innerhalb der Stadt und in die umliegende Region.
Mit seiner gelungenen Verbindung aus ruhigem Wohnen, moderner Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert gehört Fedderwardergroden zu den gefragten Wohnlagen Wilhelmshavens. Der Stadtteil bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und Senioren und stellt zugleich einen nachhaltig attraktiven Immobilienstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger dar.